Imóvel Comercial e Residencial em Terreno de 500 m² - Centro - Santo Estevão - BA

MATRÍCULA Nº 2.482 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTO ESTÊVÃO/BA - IMÓVEL: Uma área de terras próprias no perímetro urbano desta cidade à Rua Doutor José Habib, medindo 10 (dez) metros de frente ao fundo, ou sejam: 500,00 metros quadrados, confrontada ao Sul com Eunice Gomes da Silva; ao Oeste (frente), com a predita Durval José Habib; ao Norte com Estêvão Ferreira Machado e ao Leste (Fundo) com terrenos de propriedade do Banco do Brasil Sociedade Anônima, estando essa área de terras cadastrada na prefeitura municipal sob n. 1561 e se destina a construção civil; havida de compra a Margarida de Cerqueira Habib, Antônio Souza da Silva e José Caldas de Cerqueira, nos termos da escritura pública de 16 de novembro de 1977.

Consta as fls.291 dos autos que o imóvel situado na rua Dr. José Durval Habib, n° 267, medindo 10 (dez) metros de Frente por 50 (cinquenta), metros de frente a fundo, com área construída de 06 (seis) metros de frente por 15 (quinze) metros de frente a fundo, contém uma sala; três quartos: um banheiro social: uma cozinha: uma área de serviço: um deposito; um quintal com vaga para garagem descoberta: uma loja anexo a casa medindo 03 (três) metros de frente com 21 (vinte e um) metros de frente a fundo.

OBSERVAÇÃO: Consta Embargos de Terceiro nº 1009152-89.2023.8.26.0506, que foram julgados improcedentes.

Débito desta ação as fls.544 no valor de R$ 104.255,71 (janeiro/2026).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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