Casa 180 m² - Residencial Recanto de Caldas - Caldas Novas - GO

• O imóvel é uma casa localizada em Caldas Novas/GO, com área construída de 180m² e área de terreno de 87.14m².
• O imóvel está ocupado atualmente, e o arrematante será responsável por eventuais divergências nas áreas cadastradas e os custos relacionados.
• Existem duas ações judiciais em andamento envolvendo o imóvel, de números 5825754-19.2023.8.09.0024 e 5275465-08.2024.8.09.0024.
• A venda será realizada por meio de Compromisso Particular de Venda e Compra, e a escritura pública será outorgada após a conclusão do procedimento de ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária.
• O lance mínimo para o imóvel é de R$ 105.600,00, com o código de identificação 920283.

LOTE 46 – CALDAS NOVAS/GO – RECANTO DE CALDAS – CASA - IMÓVEL OCUPADO
Avenida Tancredo Neves, nº 428, terreno nº 18-B, da Quadra nº 52.
Área Construída: 180,00m². Área Terreno: 87.14m². Matr. 120.992 do CRI Local.

A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.
Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante.
Ciência das ações judiciais, processo nº 5825754-19.2023.8.09.0024, em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Caldas Novas/GO, processo nº 5275465-08.2024.8.09.0024, em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Caldas Novas/GO.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.

Lance mínimo R$ 105.600,00 – Código do imóvel 920283

À vista: 10% de desconto.