Prédio Comercial à venda em leilão

• O imóvel está localizado na Rua Tenente Garro, 118, em Belo Horizonte, Minas Gerais
• O imóvel é um prédio padrão, com 98 vagas de garagem, 8.817 m² de área privativa, 4.732 m² de área comum e 8.817 m² de área útil
• O imóvel está locado e há diversas ações judiciais em andamento, incluindo despejo, execução fiscal e revisão de aluguel
• A venda está condicionada ao não exercício do direito de preferência pelo locatário, que será notificado após a arrematação no leilão
• O vendedor será responsável pela evicção de direitos e pelos débitos de IPTU até a data do leilão
• Todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação do imóvel ficarão a cargo do arrematante

Endereço do Imóvel: Rua Tenente Garro, 118, Edif. Veneza, Santa Efigenia, Belo Horizonte, MG, 30240360Prédio, Padrão, Locado, 98 vaga(s) de garagem. Área(s): 8817 m² de área privativa, 4732 m² de área comum, 8817 m² de área útil. Matrícula(s): 78.303a78.317,78.317,VIDEDESCR,VidedescriCAo,78.316,78.315,78.314,78.313,78.312,78.311,78.310,78.309,78.308,78.307,78.306,78.305,78.304,78.303. Cartório: 2 CRI DE BELO HORIZONTE.

Inscrição da Prefeitura: 1001 1201 1301 1302 1402 901. Taxa de condomínio: R$ 36.663,22


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A. LOCADO B. AÇÃO JUDICIAL - DESPEJO - PROC. Nº 5024493-12.2021.8.13.0024 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE BELO HORIZONTE/MG. C. AÇÃO JUDICIAL - EXECUCAO FISCAL - PROC. Nº 5151616-90.2021.8.13.0024 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE BELO HORIZONTE/MG. D. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL DE ALUGUEL -

PROC. Nº 5015593-06.2022.8.13.0024 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE BELO HORIZONTE/MG. E. FICARAO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDENCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSARIAS A DESOCUPACAO CONFORME ITENS 4.12 DO EDITAL. F. VENDA CONDICIONADA AO NAO EXERCICIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA PELO LOCATARIO. O LOCATARIO SERA NOTIFICADO APOS A ARREMATACAO NO LEILAO CONFORME ITENS 4.13 E 4.14 DO EDITAL G. O VENDEDOR RESPONDERA PELA EVICCAO DE DIREITOS NOS TERMOS DOS ITENS 4.8 A 4.10 DO EDITAL H. OS DEBITOS IPTU SERAO QUITADOS PELO VENDEDOR ATE A DATA DO LEILAO.Condições de pagamento

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À Vista e sem desconto.

Financiamento com crédito PJ ( CDI mensal + Taxa prefixada) sujeita a redução conforme relacionamento da empresa com o Santander. Demais condições consulte o edital.