Casa 62 m² - Ivan Junqueira - Oliveira - MG

• Imóvel ocupado com área construída de 62,31m² e área de terreno de 180,00m², localizado na Rua Minas Gerais, nº 517, em Oliveira/MG, no bairro Ivan Junqueira.
• Eventuais divergências nas áreas do imóvel e na numeração da edificação serão de responsabilidade do arrematante.
• Devido à ocupação, a distribuição interna da unidade não pôde ser obtida, cabendo ao arrematante essa averiguação.
• Existe uma indisponibilidade averbada na matrícula do imóvel, oriunda de uma Execução Trabalhista, cuja baixa será providenciada pelo Vendedor.
• A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra, e a escritura pública será outorgada após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.
• O lance mínimo do imóvel é de R$ 112.300,00, com código 920636.

LOTE 59 – OLIVEIRA/MG – BAIRRO IVAN JUNQUEIRA – CASA – IMÓVEL OCUPADO 
Rua Minas Gerais, nº 517. 
Área construída de 62,31m² / Área de terreno de 180,00m². Matr. 14.385 do CRI Local. 

Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, além da atual numeração da edificação, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante. 
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. 
O adquirente declara-se ciente da existência da indisponibilidade nº 202410.3117.03677728-IA-880, datada em 01/11/2024, averbada sob a AV. 09, oriunda da Execução Trabalhista sob nº de processo 10008308020235020609, junto ao TRT (Tribunal Regional do Trabalho) da 2ª Região de São Paulo/SP, cuja baixa será providenciada pelo Vendedor, sem prazo determinado. 

Lance mínimo R$ 112.300,00 – Código do imóvel 920636

À vista: 10% de desconto.

Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00)
Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.