Galpão 808 m² (área construída) - Chapadão do Sul - MS

LOTE 02: MATRÍCULA Nº 972 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CHAPADÃO DO SUL/MS - IMÓVEL: Lote 12, da quadra 11, no Loteamento POLO EMPRESARIAL, nesta cidade de Chapadão do Sul-MS, com a área superficial de HUM MIL, DEZ METROS E SESSENTA E DOIS DECÍMETROS QUADRADOS (1.010,62 m2), medindo vinte e quatro metros e cinquenta centímetros (24,50) de frente para a Rua Juscelino Kubitschek, lado ímpar; igual metragem na linha de fundos, onde confina com o lote número dez (10); quarenta e um metros e vinte e cinco centímetros (41,25) na lateral direita, de quem da rua olha para o terreno, confinando com a Rua Hugo José Sandini, com a qual faz esquina; e, quarenta e um metros e vinte e cinco centímetros (41,25) na lateral esquerda, sempre de quem da rua olha para o terreno, confinando com o lote número onze (11). Consta no R.04 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca a MONSANTO DO BRASIL LTDA. Consta no Av.05 desta matrícula a ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 5326200-98.2022.8.09.0029, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Catalão/GO, requerida por FS SEMENTES CERTIFICADAS LTDA E OUTRAS contra ATUAL AGROPRODUTOS LTDA e outros. Consta no R.07 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 0000107-90.2023.8.12.0046, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Chapadão do Sul/MS, requerida pelo FS SEMENTES CERTIFICADAS LTDA contra ATUAL AGROPRODUTOS LTDA e outros e outros foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta no Av.08 desta matrícula a ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1018512-83.2023.8.11.0015, em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca de Sinop/MT, requerida pelo INPASA AGROINDUSTRIAL S/A contra NOVATUAL AGROPRODUTOS LTDA. Consta no R.09 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00247604120225240101, foi determinada a indisponibilidade do imóvel de ATUAL AGROPRODUTOS LTDA - EPP. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00240421020235240101, foi determinada a indisponibilidade do imóvel de ATUAL AGROPRODUTOS LTDA - EPP. Consta no R.12 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1099631-22.2022.8.26.0100, em trâmite na 37ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida pelo BANCO SAFRA S/A contra NOVATUAL AGROPRODUTOS LTDA e outros foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta no R.13 desta matrícula que foi registrada a HIPOTECA JUDICIÁRIA no Processo nº 0801745-28.2023.8.12.0046, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Chapadão do Sul/MS. Consta no R.14 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1019765-28.2023.8.26.0003, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro Regional de Jabaquara/SP, requerida pelo ITAU UNIBANCO S.A contra ATUAL AGROPRODUTOS LTDA e outros foi arrestado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta no R.15 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0802138-84.2022.8.12.0046, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Chapadão do Sul/MS, requerida pelo BANCO BRADESCO S/A contra ATUAL AGROPRODUTOS LTDA e outros foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta no R.16 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0801721-34.2022.8.12.0046, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Chapadão do Sul/MS, requerida por BANCO BRADESCO S/A contra ATUAL AGROPRODUTOS LTDA e outros foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.06 e R.17 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0802228-92.2022.8.12.0046, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Chapadão do Sul/MS, requerida por ANTÔNIO CARLOS DA SILVA contra ATUAL AGROPRODUTOS LTDA e outros foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.

Contribuinte nº 05.1.011.0286.001

Consta às fls.2314 dos autos, que o imóvel possui uma área total construída de 808m2, destinado ao uso comercial

Débito desta ação no valor de R$ 1.042.274,66 (julho/2023).

Consta às fls. 1.911 dos autos a interposição do Recurso de Agravo de Instrumento, processo nº 2077341-97.2025.8.26.0000, o qual foi deferido parcialmente o efeito suspensivo, obstando-se a realização da hasta pública para alienação dos imóveis de matrículas nº 582, 6319, 2566, 2567, 5523, 6139, 6303, 6304 e 6318, do RI de Chapadão do Sul/MS, até o julgamento do presente recurso.

Consta a existência de Embargos à Execução nº 1062575-18.2023.8.26.0100, com sentença proferida pendente de trânsito em julgado.

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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