Terreno 630 m² - Parque União - Chapadão do Sul - MS

LOTE 04: MATRÍCULA Nº 5.524 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CHAPADÃO DO SUL/MS - IMÓVEL: Lote 21-B, quadra B-28, tipo residencial-2, Bairro B Flamboyant, no Loteamento PARQUE UNIÃO 4ª PARTE, situado neste município de Chapadão do Sul-MS, com a área superficial de SEISCENTOS E TRINTA METROS QUADRADOS (630,00 m2), lado par, medindo 18,00 metros de frente, com a Rua Santo Augusto; 18,00 metros nos fundos, confrontando com os lotes n. 02 e 03; 35,00 metros na lateral esquerda de quem da rua olha para o terreno, confrontando com o lote n. 21-A; 35,00 metros na lateral direita de quem da rua olha para o terreno, confrontando com os lotes n. 24, 25 e 26, distante 33,00 metros da Rua Campo Bom, esquina mais próxima. Consta no Av.02 desta matrícula a ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 5326200-98.2022.8.09.0029, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Catalão/GO, requerida por FS SEMENTES CERTIFICADAS LTDA E OUTRAS contra ATUAL AGROPRODUTOS LTDA e outros. Consta no R.04 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 0000107-90.2023.8.12.0046, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Chapadão do Sul/MS, requerida pelo FS SEMENTES CERTIFICADAS LTDA contra ATUAL AGROPRODUTOS LTDA e outros e outros foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta no R.05 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0801310-88.2022.8.12.0046, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Chapadão do Sul/MS, requerida pelo DELPAR FUNDO DE INVESTIMENTOS EM DIREITOS CREDITÓRIOS contra ATUAL AGROPRODUTOS LTDA e outros foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta no R.06 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta no Av.07 desta matrícula a ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1013732-25.2023.8.26.0002, em trâmite na 8ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro/SP, requerida por MONSANTO DO BRASIL LTDA contra MAURÍCIO PEDROTTI e outros. Consta no R.08 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1019765-28.2023.8.26.0003, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro Regional de Jabaquara/SP, requerida pelo ITAU UNIBANCO S.A contra ATUAL AGROPRODUTOS LTDA e outros foi arrestado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta no R.09 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0802138-84.2022.8.12.0046, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Chapadão do Sul/MS, requerida pelo BANCO BRADESCO S/A contra ATUAL AGROPRODUTOS LTDA e outros foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta no R.10 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0801721-34.2022.8.12.0046, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Chapadão do Sul/MS, requerida por BANCO BRADESCO S/A contra ATUAL AGROPRODUTOS LTDA e outros foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.Consta na Av.03 e R.11 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0802228-92.2022.8.12.0046, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Chapadão do Sul/MS, requerida por ANTÔNIO CARLOS DA SILVA contra ATUAL AGROPRODUTOS LTDA e outros foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta no Av.12 desta matrícula a ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1006484-56.2024.8.11.0045, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Lucas do Rio Verde/MT, requerida por STINE SEED SEMENTES DO BRASIL LTDA contra MAURÍCIO PEDROTTI e outros.

Contribuinte nº 01.2.028.0374.001

Débito desta ação no valor de R$ 1.042.274,66 (julho/2023).

Consta às fls. 1.911 dos autos a interposição do Recurso de Agravo de Instrumento, processo nº 2077341-97.2025.8.26.0000, o qual foi deferido parcialmente o efeito suspensivo, obstando-se a realização da hasta pública para alienação dos imóveis de matrículas nº 582, 6319, 2566, 2567, 5523, 6139, 6303, 6304 e 6318, do RI de Chapadão do Sul/MS, até o julgamento do presente recurso.

Consta a existência de Embargos à Execução nº 1062575-18.2023.8.26.0100, com sentença proferida pendente de trânsito em julgado.

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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