Terreno 335 m² - Loteamento Reserva Bothanica - Maracaju - MS

LOTE Nº 02: MATRÍCULA Nº 24.595 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MARACAJU/MS - IMÓVEL: Terreno Urbano constituído do lote nº 28 (vinte e oito), da quadra nº 05 (cinco), da planta cadastral do loteamento denominado “Reserva Bothanica” nesta cidade, situado ao no lado par da Alameda dos Ipês Brancos, a 280,467m da Alameda das Sibipirunas, com área de 335,997m², Descrição perimétrica: Partindo do marco 1, deste segue em curva a esquerda com desenvolvimento de 13,000m e raio de 369,416m, com curva corda de 12,999m e azimute de 330º33’47” até o marco 2; deste segue com azimute de 59º33’18”” e distância de 25,000m até o marco 3, deste segue em curva à direita com desenvolvimento de 13,880m e raio de 394,416m, com uma corda de 13,879m e azimute de 150º33’47” até o marco 4, deste segue em azimute 241º34’17” e distância de 25,000m até o marco 1, fechando-se assim o perímetro. Confrontações: Frente: Entre os marcos 1 e 2, com a Alameda do Ipês Brancos, Fundo: Entre os marcos 3 e 4, com parte do lote 26, Lado direito: entre os marcos 2 e 3, com o lote 29; Lado esquerdo: entre os marcos 4 e 1, com lote 27. Consta na Av.02 desta matrícula que o imóvel se situa no lado ímpar da Alameda dos Ipes Brancos, n 405, bairro Reserva Bothanica, que a quadra nº 5, confronta-se com as seguintes ruas: Alameda das Aroeiras; Alameda das Sibipirunas e Avenida dos Ipes Roxos, e que o imóvel está cadastrado sob BIC nº 24.479 perante a municipalidade local. Consta na Av.03 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.04 e 06 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00109556520225150038, foi determinada a indisponibilidade dos bens de BENTERRA INCORPORAÇÕES IMOBILIÁRIAS LTDA (BENTERRA). Consta na Av.05 e 07 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00109565020225150038, foi determinada a indisponibilidade dos bens de BENTERRA INCORPORAÇÕES IMOBILIÁRIAS LTDA (BENTERRA).

Consta às fls.109 do laudo de avaliação que o imóvel está situado na Av. Mario Corrêa, 2560, Maracaju-MS.

Débito desta ação no valor de R$ 496.848,80 (setembro/2025).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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