Área Rural com 2.586 ha - Fazenda Equus II - Gaúcha do Norte - MT

Área rural denominada Fazenda Equus II, com 2.586,0814 hectares, situada na Rodovia Gaúcha do Norte - Paranatinga, Km 60, zona rural do município de Gaúcha do Norte/MT. O imóvel confronta com a margem esquerda do Rio Pacuneiro e com o Córrego Fundo.
Confira abaixo a descrição completa.

MATRÍCULA Nº 17.010 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PARANATINGA/MT - IMÓVEL: Uma área de terras com 2.586,0814 ha, denominada "Fazenda Equus II", situada no município de Gaúcha do Norte-MT, Comarca de Paranatinga-MT, perímetro: 36.200,01 metros. ATD-P-0054: Latitude -13°31'57,397", Longitude -53°22'16,927", Altitude 309,64 m. Código Confrontação ATD-P-0175, Azimute 180°00', Distância 76,39 m, confrontações Margem esquerda do Rio Pacuneiro. ATD-P-0175: Latitude -13°31'59,881", Longitude -53°22'16,927", Altitude 311,74 m. Código Confrontação ATD-P-0176, Azimute 256°02', Distância 59,17 m, confrontações Margem esquerda do Rio Pacuneiro. ATD-P-0176: Latitude -13°32'00,345", Longitude -53°22'18,836", Altitude 310,22 m. Código Confrontação ATD-P-0177, Azimute 208°58', Distância 114,04 m, confrontações Margem esquerda do Rio Pacuneiro. ATD-P-0177: Latitude -13°32'03,592", Longitude -53°22'20,672", Altitude 311,82 m. Código Confrontação ATD-P-0178, Azimute 126°21', Distância 200,0 m, confrontações Margem esquerda do Rio Pacuneiro. ATD-P-0178: Latitude -13°32'07,719", Longitude -53°22'15,530", Altitude 311,88 m. Código Confrontação ATD-P-0179, Azimute 102°32', Distância 482,62 m, confrontações Margem esquerda do Rio Pacuneiro. ATD-P-0179: Latitude -13°32'14,479", Longitude -53°22'01,043", Altitude 313,45 m. Código Confrontação ATD-P-0180, Azimute 219°34', Distância 173,23 m, confrontações Margem esquerda do Rio Pacuneiro. ATD-P-0180: Latitude -13°32'17,562", Longitude -53°22'06,062", Altitude 309,58 m. Código Confrontação ATD-P-0181, Azimute 182°54', Distância 78,73 m, confrontações Margem esquerda do Rio Pacuneiro. ATD-P-0181: Latitude -13°32'24,194", Longitude -53°21'53,979", Altitude 312,45 m. Código Confrontação ATD-P-0182, Azimute 227°36', Distância 88,24 m, confrontações Margem esquerda do Rio Pacuneiro. ATD-P-0182: Latitude -13°32'25,877", Longitude -53°21'55,863", Altitude 310,87 m. Código Confrontação ATD-M-0055, Azimute 171°06', Distância 36,37 m, confrontações Margem esquerda do Rio Pacuneiro. ATD-M-0055: Latitude -13°32'27,053", Longitude -53°21'59,675", Altitude 311,75 m. Código Confrontação ATD-P-0183, Azimute 136°02', Distância 73,42 m, confrontações Margem esquerda do Rio Pacuneiro. ATD-P-0183: Latitude -13°32'28,743", Longitude -53°21'53,950", Altitude 312,74 m. Código Confrontação ATD-P-0184, Azimute 216°34', Distância 121,69 m, confrontações Margem esquerda do Rio Pacuneiro. ATD-P-0184: Latitude -13°32'31,924", Longitude -53°21'56,360", Altitude 310,24 m. Código Confrontação ATD-P-0185, Azimute 60°59', Distância 67,88 m, confrontações Margem esquerda do Rio Pacuneiro. ATD-P-0185: Latitude -13°32'34,012", Longitude -53°21'55,625", Altitude 311,54 m. Código Confrontação ATD-P-0186, Azimute 255°16', Distância 82,74 m, confrontações, Margem Esquerda do Rio Pacuneiro. ATD-P-0186: Latitude -13°32'36,138", Longitude -53°21'58,928", Altitude 311,28 m. Código Confrontação ATD-P-0187, Azimute 255°26', Distância 90,07 m, confrontações Margem esquerda do Rio Pacuneiro. ATD-P-0187: Latitude -13°32'37,203", Longitude -53°22'01,827", Altitude 311,25 m. Código Confrontação ATD-P-0188, Azimute 233°02', Distância 77,28 m, confrontações Margem esquerda do Rio Pacuneiro. ATD-P-0188: Latitude -13°32'38,631", Longitude -53°22'04,881", Altitude 312,37 m. Código Confrontação ATD-P-0189, Azimute 321°40', Distância 131,61 m, confrontações Margem esquerda do Rio Pacuneiro. ATD-P-0189: Latitude -13°32'35,267", Longitude -53°22'04,615", Altitude 313,07 m. Código Confrontação ATD-P-0190, Azimute 245°41', Distância 230,84 m, confrontações Margem esquerda do Rio Pacuneiro. ATD-P-0190: Latitude -13°32'38,378", Longitude -53°22'11,612", Altitude 312,9 m. Código Confrontação ATD-P-0191, Azimute 276°00', Distância 87,6 m, confrontações Margem esquerda do Rio Pacuneiro. ATD-P-0191: Latitude -13°32'38,476", Longitude -53°22'14,525", Altitude 313,56 m. Código Confrontação ATD-P-0192, Azimute 190°10', Distância 138,26 m, confrontações Margem esquerda do Rio Pacuneiro. ATD-P-0192: Latitude -13°32'42,803", Longitude -53°22'15,337", Altitude 309,99 m. Código Confrontação ATD-P-0193, Azimute 246°40', Distância 55,84 m, confrontações Margem esquerda do Rio Pacuneiro. ATD-P-0193: Latitude -13°32'43,522", Longitude -53°22'17,048", Altitude 312,84 m. Código Confrontação ATD-P-0194, Azimute 308°08', Distância 184,82 m, confrontações Margem esquerda do Rio Pacuneiro. ATD-P-0194: Latitude -13°32'39,800", Longitude -53°22'21,873", Altitude 314,93 m. Código Confrontação ATD-P-0195, Azimute 273°03', Distância 138,35 m, confrontações Margem esquerda do Rio Pacuneiro. ATD-P-0195: Latitude -13°32'39,568", Longitude -53°22'26,421", Altitude 312,41 m. Código Confrontação ATD-P-0196, Azimute 159°06', Distância 60,16 m, confrontações Margem esquerda do Rio Pacuneiro. ATD-P-0196: Latitude -13°32'41,329", Longitude -53°22'27,242", Altitude 314,84 m. Código Confrontação ATD-P-0197, Azimute 108°14', Distância 87,89 m, confrontações Margem esquerda do Rio Pacuneiro. ATD-P-0197: Latitude -13°32'42,292", Longitude -53°22'29,982", Altitude 312,6 m. Código Confrontação ATD-P-0198, Azimute 190°19', Distância 61,94 m, confrontações Margem esquerda do Rio Pacuneiro. ATD-P-0198: Latitude -13°32'44,342", Longitude -53°22'30,341", Altitude 313,03 m. Código Confrontação ATD-P-0199, Azimute 228°05', Distância 89,38 m, confrontações Margem esquerda do Rio Pacuneiro. ATD-P-0199: Latitude -13°32'46,217", Longitude -53°22'32,355", Altitude 310,38 m. Código Confrontação ATD-P-0200, Azimute 144°57', Distância 169,87 m, confrontações Margem esquerda do Rio Pacuneiro. ATD-P-0200: Latitude -13°32'50,743", Longitude -53°22'25,564", Altitude 313,38 m. Código Confrontação ATD-P-0201, Azimute 242°16', Distância 117,39 m, confrontações Margem esquerda do Rio Pacuneiro. ATD-P-0201: Latitude -13°32'52,520", Longitude -53°22'28,776", Altitude 313,41 m. Código Confrontação ATD-P-0202, Azimute 160°57', Distância 93,21 m, confrontações Margem esquerda do Rio Pacuneiro. ATD-P-0202: Latitude -13°32'55,387", Longitude -53°22'24,765", Altitude 313,35 m. Código Confrontação ATD-P-0203, Azimute 101°27', Distância 97,22 m, confrontações Margem esquerda do Rio Pacuneiro. ATD-P-0203: Latitude -13°32'56,015", Longitude -53°22'21,596", Altitude 309,82 m. Código Confrontação ATD-P-0204, Azimute 183°08', Distância 21,33 m, confrontações Margem esquerda do Rio Pacuneiro. ATD-P-0204: Latitude -13°32'56,708", Longitude -53°22'21,635", Altitude 312,97 m. Código Confrontação ATD-P-0205, Azimute 240°23', Distância 94,96 m, confrontações Margem esquerda do Rio Pacuneiro. ATD-P-0205: Latitude -13°32'58,234", Longitude -53°22'24,381", Altitude 314,52 m. Código Confrontação ATD-P-0206, Azimute 143°45', Distância 63,12 m, confrontações Margem esquerda do Rio Pacuneiro. ATD-P-0206: Latitude -13°32'59,891", Longitude -53°22'23,139", Altitude 313,6 m. Código Confrontação ATD-P-0207, Azimute 87°26', Distância 46,02 m, confrontações Margem esquerda do Rio Pacuneiro. ATD-P-0207: Latitude -13°32'59,824", Longitude -53°22'21,610", Altitude 313,63 m. Código Confrontação ATD-P-0208, Azimute 171°14', Distância 38,37 m, confrontações Margem esquerda do Rio Pacuneiro. ATD-P-0208: Latitude -13°33'01,058", Longitude -53°22'21,416", Altitude 313,87 m. Código Confrontação ATD-P-0209, Azimute 257°15', Distância 98,54 m, confrontações Margem esquerda do Rio Pacuneiro. ATD-P-0209: Latitude -13°33'01,765", Longitude -53°22'24,612", Altitude 313,67 m. Código Confrontação ATD-M-0035, Azimute 169°44', Distância 72,83 m, confrontações Margem esquerda do Rio Pacuneiro. ATD-M-0035: Latitude -13°33'04,097", Longitude -53°22'24,181", Altitude 516,29 m. Código Confrontação ATD-M-0053, Azimute 261°46', Distância 4633,94 m, confrontações José Adelvam Costa Monteiro. ATD-M-0053: Latitude -13°33'25,675", Longitude -53°24'56,708", Altitude 328,82 m. Código Confrontação ATD-M-0032, Azimute 261°46', Distância 7947,02 m, confrontações José Adelvam Costa Monteiro. ATD-M-0032: Latitude -13°34'02,607", Longitude -53°29'18,316", Altitude 398,2 m. Código Confrontação ATD-V-0016, Azimute 355°46', Distância 143,26 m, confrontações Margem direita do Córrego Fundo. ATD-V-0016: Latitude -13°34'02,566", Longitude -53°29'18,666", Altitude 377,24 m. Código Confrontação ATD-V-0017, Azimute 53°29', Distância 207,14 m, confrontações Margem direita do Córrego Fundo. ATD-V-0017: Latitude -13°29'10,959", Longitude -53°13'12,129", Altitude 414,62 m. Código Confrontação ATD-V-0018, Azimute 36°26', Distância 109,54 m, confrontações Margem direita do Córrego Fundo. ATD-V-0018: Latitude -13°29'13,129", Longitude -53°13'53,957", Altitude 373,39 m. Código Confrontação ATD-V-0019, Azimute 09°19', Distância 69,54 m, confrontações Margem direita do Córrego Fundo. ATD-V-0019: Latitude -13°29'10,584", Longitude -53°13'48,850", Altitude 399,78 m. Código Confrontação ATD-V-0020, Azimute 93°43', Distância 138,15 m, confrontações Margem direita do Córrego Fundo. ATD-V-0020: Latitude -13°29'05,999", Longitude -53°13'49,141", Altitude 391,67 m. Código Confrontação ATD-V-0021, Azimute 85°27', Distância 63,6 m, confrontações Margem direita do Córrego Fundo. ATD-V-0021: Latitude -13°29'03,891", Longitude -53°13'48,978", Altitude 387,31 m. Código Confrontação ATD-V-0022, Azimute 22°08', Distância 104,89 m, confrontações Margem direita do Córrego Fundo. ATD-V-0022: Latitude -13°29'02,576", Longitude -53°13'45,816", Altitude 385,37 m. Código Confrontação ATD-V-0023, Azimute 51°53', Distância 86,36 m, confrontações Margem direita do Córrego Fundo. ATD-V-0023: Latitude -13°29'00,316", Longitude -53°13'44,082", Altitude 377,86 m. Código Confrontação ATD-V-0024, Azimute 08°47', Distância 160,54 m, confrontações Margem direita do Córrego Fundo. ATD-V-0024: Latitude -13°28'59,500", Longitude -53°13'38,920", Altitude 388,24 m. Código Confrontação ATD-V-0025, Azimute 33°07', Distância 149,87 m, confrontações Margem direita do Córrego Fundo. ATD-V-0025: Latitude -13°28'56,777", Longitude -53°13'34,836", Altitude 386,19 m. Código Confrontação ATD-V-0026, Azimute 16°16', Distância 109,33 m, confrontações Margem direita do Córrego Fundo. ATD-V-0026: Latitude -13°28'55,758", Longitude -53°13'31,421", Altitude 383,45 m. Código Confrontação ATD-V-0027, Azimute 67°07', Distância 178,88 m, confrontações Margem direita do Córrego Fundo. ATD-V-0027: Latitude -13°28'50,277", Longitude -53°13'29,159", Altitude 380,32 m. Código Confrontação ATD-V-0028, Azimute 347°49', Distância 104,82 m, confrontações Margem direita do Córrego Fundo. ATD-V-0028: Latitude -13°28'51,012", Longitude -53°13'25,825", Altitude 384,76 m. Código Confrontação ATD-V-0029, Azimute 32°48', Distância 100,89 m, confrontações Margem direita do Córrego Fundo. ATD-V-0029: Latitude -13°28'49,194", Longitude -53°13'23,066", Altitude 387,341 m. Código Confrontação ATD-V-0030, Azimute 358°16', Distância 141,23 m, confrontações Margem direita do Córrego Fundo. ATD-V-0030: Latitude -13°28'49,335", Longitude -53°13'18,472", Altitude 388,964 m. Código Confrontação ATD-V-0031, Azimute 44°57', Distância 56,61 m, confrontações Margem direita do Córrego Fundo. ATD-V-0031: Latitude -13°28'48,004", Longitude -53°13'17,169", Altitude 378,165 m. Código Confrontação ATD-V-0032, Azimute 13°17', Distância 128,99 m, confrontações Margem direita do Córrego Fundo. ATD-V-0032: Latitude -13°28'47,018", Longitude -53°13'13,084", Altitude 376,826 m. Código Confrontação ATD-V-0033, Azimute 60°22', Distância 57,09 m, confrontações Margem direita do Córrego Fundo. ATD-V-0033: Latitude -13°28'45,367", Longitude -53°13'12,166", Altitude 374,711 m. Código Confrontação ATD-V-0034, Azimute 14°22', Distância 59,03 m, confrontações Margem direita do Córrego Fundo. ATD-V-0034: Latitude -13°28'44,880", Longitude -53°13'10,306", Altitude 377,104 m. Código Confrontação ATD-V-0035, Azimute 317°57', Distância 115,63 m, confrontações Margem direita do Córrego Fundo. ATD-V-0035: Latitude -13°28'47,455", Longitude -53°13'07,512", Altitude 377,541 m. Código Confrontação ATD-V-0036, Azimute 32°31', Distância 36,79 m, confrontações Margem direita do Córrego Fundo. ATD-V-0036: Latitude -13°28'46,797", Longitude -53°13'06,503", Altitude 376,398 m. Código Confrontação ATD-V-0037, Azimute 42°51', Distância 48,22 m, confrontações Margem direita do Córrego Fundo. ATD-V-0037: Latitude -13°28'45,706", Longitude -53°13'05,352", Altitude 376,076 m. Código Confrontação ATD-V-0038, Azimute 01°43', Distância 176,71 m, confrontações Margem direita do Córrego Fundo. ATD-V-0038: Latitude -13°28'45,529", Longitude -53°12'59,605", Altitude 374,687 m. Código Confrontação ATD-V-0039, Azimute 306°11', Distância 95,94 m, confrontações Margem direita do Córrego Fundo. ATD-V-0039: Latitude -13°28'48,104", Longitude -53°12'57,762", Altitude 376,104 m. Código Confrontação ATD-V-0040, Azimute 26°09', Distância 163,46 m, confrontações Margem direita do Córrego Fundo. ATD-V-0040: Latitude -13°28'45,707", Longitude -53°12'52,988", Altitude 375,39 m. Código Confrontação ATD-V-0041, Azimute 305°01', Distância 49,11 m, confrontações Margem direita do Córrego Fundo. ATD-V-0041: Latitude -13°28'47,045", Longitude -53°12'52,071", Altitude 375,468 m. Código Confrontação ATD-M-0057, Azimute 351°39', Distância 44,79 m, confrontações Margem direita do Córrego Fundo. ATD-M-0057: Latitude -13°28'47,261", Longitude -53°12'50,630", Altitude 374,478 m. Código Confrontação ATD-V-0042, Azimute 243°08', Distância 10,54 m, confrontações Margem direita do Córrego Fundo. ATD-V-0042: Latitude -13°28'47,573", Longitude -53°12'50,785", Altitude 375,501 m. Código Confrontação ATD-M-0052, Azimute 243°06', Distância 2061,23 m, confrontações José Adelvam Costa Monteiro. ATD-M-0052: Latitude -13°29'48,713", Longitude -53°13'33,211", Altitude 419,952 m. Código Confrontação ATD-M-0051, Azimute 352°56', Distância 118,47 m, confrontações José Adelvam Costa Monteiro. ATD-M-0051: Latitude -13°29'51,651", Longitude -53°13'57,915", Altitude 411,261 m. Código Confrontação ATD-M-0054, Azimute 82°18', Distância 13399,35 m, confrontações José Adelvam Costa Monteiro. Consta na Av.01 desta matrícula certificação de área rural. Consta na Av.03, 05, 07, 09, 14, 15, 16 desta matrícula que o imóvel foi dado em hipoteca a JUSCREDI SECURITIZADORA DE RECEBÍVEIS S.A. Consta no R.08 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1009031-62.2016.8.26.0100, em trâmite na 31ª Vara Cível da Capital/SP, requerida por ITAU UNIBANCO S.A. contra JOSE ADELVAM COSTA MONTEIRO e outros, foi penhorado o imóvel desta matrícula. Consta no R.10 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 1113442-88.2018.8.26.0100, em trâmite na 40ª Vara Cível da Capital/SP, requerida por BANCO DO BRASIL S.A contra JOSE ADELVAM COSTA MONTEIRO e outro, foi arrestado o imóvel desta matrícula. Consta no R.11 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1074096-96.2019.8.26.0100, em trâmite na 30ª Vara Cível da Capital/SP, requerida por ATLAS FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS NÃO PADRONIZADOS MULTISSETORIAL contra JOSE ADELVAM COSTA MONTEIRO e outros, foi penhorado o imóvel desta matrícula. Consta no R.18 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1071620-12.2024.8.26.0100, em trâmite na 8ª Vara Cível da Capital/SP, requerida por MARCOS RIBOLA ME e outro contra JOSE ADELVAM COSTA MONTEIRO e outro, foi arrestado o imóvel desta matrícula. Consta no R.19 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula.

Observação: Consta às fls. 1925, item “V”, a solicitação de intimação acerca da designação da hasta pública nos processos: (i) nº 1074096-96.2019.8.26.0100, em trâmite perante a 30ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP; (ii) nº 1113442-88.2018.8.26.0100, em trâmite perante a 40ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP; e (iii) nº 1114989-66.2018.8.26.0100, em trâmite na 35ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP.

Observação 2: Consta às fls.394 do Processo nº 1114989-66.2018.8.26.0100, a escritura pública de cessão de créditos e direitos firmada entre JUSCREDI SECURITIZADORA S.A (cedente) e JOSÉ ADILSON CARNEIRO ANÁLIO e sua mulher MARIA TEREZINHA SALES ANÁLIO (cessionários).

Consta no laudo de avaliação que o imóvel se situa na Rodovia Gaúcha do Norte - Paranatinga, KM 60, Zona Rural de Gaúcha do Norte-MT, com coordenadas geográficas 13°32'30.4"S 53°26'13.6"W.

Débito desta ação no valor de R$ 1.868.530,88 (agosto/2025).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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enviar por e-mail.