Imóvel Rural 3.348,93 ha (Glebas A, B, C e Estrada) - Fazenda Esperança - Nova Ipixuna - PA

LOTE 02 – FAZENDA ESPERANÇA:

MATRÍCULA Nº 27.420 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MARABÁ/PA:
IMÓVEL RURAL denominado "FAZENDA ESPERANÇA" - GLEBA A, localizado no município de Nova Ipixuna, Comarca de Marabá-PA, com área total de 3.187,0905Ha (três mil, cento e oitenta e sete hectares, nove ares e cinco centiares, envolvendo um Perímetro de 54.890,49m.
Consta no R. 10 desta matrícula que este imóvel foi hipotecado à Financiadora de Estudos e Projetos - FINEP.
Consta na Av. 11 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade deste imóvel nos autos do Processo nº 0048325-94.2023.8.26.0100, em trâmite na 2ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais de São Paulo.
Consta na Av. 12 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade deste imóvel nos autos do Processo nº 0003562-71.2024.8.26.0100, em trâmite na 2ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais de São Paulo.
Consta na Av. 13 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade deste imóvel nos autos do Processo nº 0000029-36.2024.5.08.0107, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Marabá – PA.

MATRÍCULA Nº 27.421 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MARABÁ/PA:
IMÓVEL RURAL denominado "FAZENDA ESPERANÇA" - GLEBA B, localizado no município de Nova Ipixuna, Comarca de Marabá-PA, com área total de 123,13545Ha (cento e vinte e três hectares, treze ares e cinquenta e quatro centiares), envolvendo um perímetro de 4.517,22m.
Consta no R. 10 desta matrícula que este imóvel foi hipotecado à Financiadora de Estudos e Projetos - FINEP.
Consta na Av. 11 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade deste imóvel nos autos do Processo nº 0048325-94.2023.8.26.0100, em trâmite na 2ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais de São Paulo.
Consta na Av. 12 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade deste imóvel nos autos do Processo nº 0003562-71.2024.8.26.0100, em trâmite na 2ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais de São Paulo.
Consta na Av. 13 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade deste imóvel nos autos do Processo nº 0000029-36.2024.5.08.0107, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Marabá – PA.

MATRÍCULA Nº 27.422 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MARABÁ/PA:
IMÓVEL RURAL denominado "FAZENDA ESPERANÇA" - GLEBA C, localizado no município de Nova Ipixuna, Comarca de Marabá-PA, com uma área total de 30,8207Ha (trinta hectares, oitenta e dois ares e sete centiares), envolvendo um Perímetro de 2.694,38.
Consta no R. 10 desta matrícula que este imóvel foi hipotecado à Financiadora de Estudos e Projetos - FINEP.
Consta na Av. 11 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade deste imóvel nos autos do Processo nº 0048325-94.2023.8.26.0100, em trâmite na 2ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais de São Paulo.
Consta na Av. 12 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade deste imóvel nos autos do Processo nº 0003562-71.2024.8.26.0100, em trâmite na 2ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais de São Paulo.
Consta na Av. 13 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade deste imóvel nos autos do Processo nº 0000029-36.2024.5.08.0107, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Marabá – PA.

MATRÍCULA Nº 27.423 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MARABÁ/PA:
IMÓVEL "ESTRADA DA FAZENDA ESPERANÇA", localizado no município de Nova Ipixuna, e Comarca de Marabá-PA, medindo 07,8864Ha (sete hectares, oitenta e oito ares e sessenta e quatro centiares), com um Perímetro de 5.376,54m.
Consta no R. 05 desta matrícula que este imóvel foi hipotecado à Financiadora de Estudos e Projetos - FINEP.
Consta na Av. 06 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade deste imóvel nos autos do Processo nº 0048325-94.2023.8.26.0100, em trâmite na 2ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais de São Paulo.
Consta na Av. 07 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade deste imóvel nos autos do Processo nº 0003562-71.2024.8.26.0100, em trâmite na 2ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais de São Paulo.
Consta na Av. 08 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade deste imóvel nos autos do Processo nº 0000029-36.2024.5.08.0107, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Marabá – PA.

Observação: Deverá a parte interessada analisar os termos técnicos, as licenças, demais informações e as atuais condições do imóvel, ficando a cargo do Arrematante as eventuais providências que forem necessárias às regularizações de qualquer natureza, licenciamentos ambientais e eventuais constrições.

Observação 02: o laudo de avaliação se encontra às fls. 2.505/2.564, contudo, por se tratar de um laudo de 2022, passou por uma atualização monetária através da tabela do TJ-SP e homologada por este D. Juízo.