Casa 69 m² (Unid. 02) - Jardim Festugato - Foz do Iguaçu - PR

• O imóvel é uma residência localizada no Conjunto Residencial Dona Olivia, na cidade de Foz do Iguaçu/PR, com área construída de 69,61m² e área total de 79,63m².
• O imóvel possui sala de estar/jantar, 2 dormitórios, cozinha, banheiro, abrigo e área de serviço.
• O imóvel faz confrontações com os lotes 0551 (norte), 0589 (sul), residência nº 01 (leste) e residência nº 03 (oeste).
• Há penhoras e execuções judiciais sobre o imóvel, envolvendo o proprietário Rodrigo Atilio Ghellere.
• O imóvel possui débito de R$ 303.512,98 (novembro/2024) referente a essas ações judiciais.

MATRÍCULA Nº 67.954 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE FOZ DO IGUAÇU/PR - IMÓVEL: Residência nº 02, do CONJUNTO RESIDENCIAL DONA OLIVIA, situado nesta Cidade, contendo sala de estar/jantar, 02 dormitórios, uma cozinha, um banheiro, um abrigo e área de serviço, com a área construída de utilização exclusiva de 69,61m2, e área total de 79,63m2, sendo a fração ideal do solo de 265,69791m2 ou 33,21099%, confrontando: ao Norte, com o lote nº 0551; ao Sul, com o lote nº 0589; a Leste, com a residência nº 01 e a Oeste, com a residência nº 03, conjunto este edificado sobre o Quadrante 10, Quadrícula 1, Setor 28, Quadra 03, Lote nº 0570, situado no Loteamento denominado RENATO FESTUGATO, nesta Cidade, com a área de 600,03m2, confrontando: ao Norte, medindo 40,00ms. no AZ 62° 16" 22" com o lote nº 0551; ao Sul, medindo 40,00m no AZ 238° 23" 23", com o lote n° 0589; a Leste, medindo 18,64m AZ em curva, com a Rua Javaé: e, a Oeste, medindo 21,35m Az em curva, com o lote nº 0243. Consta na Av.05 desta matrícula a benfeitoria edificada sobre o imóvel desta matrícula tem a numeração predial 175. Consta na Av.09 desta matrícula a existência da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0009095-40.2023.8.16.0030, em trâmite na 2ª Vara Cível da comarca de Cascavel/PR, requerida por BANCO BRADESCO S.A contra RODRIGO ATILIO GHELLERE. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00006264220225090658, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Foz do Iguaçu/PR, foi decretada a indisponibilidade de bens e direitos de RODRIGO ATILIO GHELLERE. Consta no R.11 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.12 e R.13 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0025999-38.2023.8.16.0030, em trâmite na 4ª Vara Cível da comarca de Foz do Iguaçu/SP, requerida por TIREX COMERCIO E LOGISTICA LTDA contra RODRIGO ATILIO GHELLERE foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.14 desta matrícula a existência da ação de Cumprimento de Sentença, Processo nº 0021967-51.2022.8.16.0021, em trâmite na 3ª Vara Cível da comarca de Cascavel/PR, requerida por TRUCKPAG MEIOS DE PAGAMENTOS S/A contra RODRIGO ATILIO GHELLERE.

Consta as fls.460/461 dos autos que o imóvel está localizado na rua Jave 175, Conjunto Residencial Dona Olivia, no loteamento denominado Renato Festugato, Foz do Iguaçu/PR e também constam diversas benfeitorias no imóvel.

Contribuinte nº 10.1.28.03.0570.002 (Conf.Av.04).

Débito desta ação às fls.297 no valor de R$ 303.512,98 (novembro/2024).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

Clique aqui
para baixar o Modelo de Proposta Parcelada

Observação: Você pode preencher diretamente no navegador clicando nos campos azulados, imprimir, assinar e nos
enviar por e-mail.