Casa 226 m² - Maringá-PR - Rua Pioneiro Francisco Alcalde, 60 - Residência B - Jardim Higienópolis

Maringá-PR. Bairro Jardim Higienópolis. Rua Pioneiro Francisco Alcalde, nº 60 - Residência "B" do Condomínio Residencial Locatelli & Locatelli. Casa. Áreas totais: terr. 173,125m², constr. 226,70m² e fração ideal solo de 173,125m². Matr. 86.836 do 2º RI local. Obs.: (i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência das áreas de terreno e construída que vierem a ser apuradas no local, com as averbadas na matrícula e lançadas no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador; (ii) O Vendedor teve o conhecimento da existência da Ação de Consignação em Pagamento com Pedido Liminar em trâmite perante a 5ª Vara Cível da Comarca de Maringá/PR, processo nº 0034038-92.2025.8.16.0017, informando ainda que não foi citado, bem como o Vendedor teve o conhecimento da existência da Ação Anulatória de Leilão Extrajudicial em trâmite perante a 7ª Vara Cível da Comarca de Maringá/PR, processo nº 0005610-66.2026.8.16.0017, informando ainda que não foi citado O Vendedor responde pelos resultados das ações de acordo com os critérios e limites estabelecidos no edital; (iii) Eventuais débitos de condomínio e débitos de IPTU de aprox. R$ 10.000,00, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso; (iv) Ocupada (AF).