Casa em Terreno de 572 m² - Guarituba - Piraquara - PR

LOTE 14 – PIRAQUARA/PR – BAIRRO GUARITUBA PEQUENA – CASA – IMÓVEL OCUPADO
Avenida dos Eucaliptos, nº 511, Bairro Guarituba Pequena (mencionado no IPTU), no Município e Comarca de Piraquara/PR.
Área construída de 91,96m²; Área de terreno de 572,00m². Matr. 31.097 do Registro de Imóveis do Foro Regional de Piraquara – Comarca da Região Metropolitana de Curitiba/PR.
Consta Ação Anulatória em trâmite perante a Vara Cível da Comarca de Piraquara/PR, processo nº 0008540-40.2025.8.16.0034.
Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída e do terreno, e atual denominação do Bairro – se entender necessário, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.

A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.
IPTU (exceto área maior) e Condomínio, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão.

Lance mínimo R$ 184.100,00 – Código do imóvel 922376

À vista: 10% de desconto.

Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00)
Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.