Terreno 600 m² (Lt 02 da Qd 04) - Novo Horizonte - Araruama - RJ

• O lote de número 2 da Quadra 4 do loteamento Jardim Araruama, localizado em Paraty, zona urbana do município de Araruama/RJ, possui 600m² de área, com 15m de frente e de fundos e 40m de cada lado.
• O lote confronta à direita com o lote 1, à frente com a rua Washington Luiz, à esquerda com o lote 3 e nos fundos com o lote 32.
• Consta na matrícula que foi decretada a indisponibilidade do imóvel em razão de Processo Falimentar da empresa SALUM ABDALLA CONSTRUCOES E PARTIC E ADMINISTRAÇÃO LTDA.
• A expedição da carta de arrematação do imóvel está suspensa até o julgamento final de dois recursos especiais (REsp nº 2073566/SP e REsp nº 2073251/SP), devido ao efeito suspensivo obtido pela falida.

LOTE 1: MATRÍCULA Nº 41.530 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ARARUAMA/RJ: Lote de nº 2 (dois) da Quadra nº 4 (quatro) do loteamento Jardim Araruama, sito em Paraty, em zona urbana do primeiro distrito deste Município de Araruama, com a área de 600,00m2, medindo 15,00m de frente e de fundos; por 40,00m de ambos os lados, confrontando a direita com o lote 1, na frente com a rua Washington Luiz; à esquerda com o lote 03 e nos fundos com o lote 32. Consta na Av.2 desta matrícula que nos autos do Processo Falimentar supra, foi decretada a indisponibilidade de SALUM ABDALLA CONSTRUCOES E PARTIC E ADMINISTRAÇÃO LTDA.

Observação: Conforme decisão de fls. 12.857/12.859 dos autos, a expedição da carta de arrematação dos imóveis está suspensa até julgamento final do REsp nº 2073566/SP (2023/0156355-8) e REsp nº 2073251/SP (2023/0148957-9), em razão do efeito suspensivo obtido pela falida nos referidos recursos.

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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