Apartamento à venda em leilão

• Apartamento de 2 vagas na garagem no Condomínio Residenziale Siena, com área privativa estimada de 62m²
• O imóvel está ocupado e há uma ação judicial em andamento (nº 0811251-66.2022.8.19.0208 da 5ª Vara Cível da Regional do Méier)
• O IPTU de 2025 será pago pelo vendedor
• Eventuais diferenças nas áreas cadastradas e débitos de condomínio e IPTU serão de responsabilidade do arrematante
• A escritura pública será outorgada após a conclusão do procedimento para ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do vendedor

Apartamento nº 704 com direito a 2 vagas na garagem, Condomínio Residenziale Siena, Rua Ferreira de Andrade, 60, Cachambi, Área Privativa Estimada 62,00m², Matrícula 103.656 do 1º CRI Local.

ATENÇÃO PAGAMENTO SOMENTE À VISTA - IMÓVEL OCUPADO.Ciência da ação judicial nº 0811251-66.2022.8.19.0208, da 5ª Vara Cível da Regional do Méier.Quitação do IPTU exercício 2025 por conta do vendedor.Eventual regularização de divergência das áreas cadastradas na prefeitura, na matrícula e verificadas in loco, assumindo providências,

seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante.A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.Código do imóvel 721535.

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À Vista e sem desconto.