Apartamento à venda em leilão

Apartamento nº 504, localizado no bloco 19, Condomínio Rossi Ideal Guandu Sapê, Estrada Guandú do Sapê, n° 1450, Campo Grande. Área privativa/edificada: 44,00m². Matr. 55.346 do 12º CRI Local.

ATENÇÃO PAGAMENTO SOMENTE À VISTA. Imóvel ocupado.A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.Ciência da ação judicial nº 3005954-60.2026.8.19.0001, em tramite na 3ª Vara Cível da Regional da Leopoldina.Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.Os débitos de IPTU existentes até a data da entrega da posse (direta ou indireta) serão quitados pelo banco. A partir da data em que o arrematante assumir a posse (direta ou indireta) do imóvel, ele será responsável pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes.Eventuais débitos de condomínio serão quitados pelo banco, até a data do leilão.O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não

estejam previamente mencionadas nas descrições.Código do imóvel 923473

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