Loja à venda em leilão

• Informações do Imóvel: Loja localizada na Rua Araguaia, 759, Loja C, Empreendimento Araguaia Conception Residences, Freguesia (Jacarepagua), Rio De Janeiro, RJ, com área privativa de 183 m², área comum de 54 m² e área útil de 183 m².
• Ocupação: O imóvel está locado e o contrato de locação vigora até março/24, com aluguel de R$ 5.530,00.
• Ação Judicial: Existe uma ação judicial indenizatória em andamento (Proc. no 0833596-41.2022.8.19.0203) na 3a Vara Cível de Japarepagua/RJ, e o arrematante ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas decorrentes desta ação.
• Condições de Venda: A venda está condicionada ao não exercício do direito de preferência pelo locatário, que será notificado após a arrematação. O vendedor responderá pela evicção de direitos.
• Débitos: O IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Endereço do Imóvel: Rua Araguaia, 759, Loja C, Empreendimento Araguaia Conception Residences,, Freguesia (Jacarepagua), Rio De Janeiro, RJ, 22745270Loja, Padrão, Locado, 3 vaga(s) de garagem. Área(s): 183 m² de área privativa, 54 m² de área comum, 183 m² de área útil. Matrícula(s): None,442.244. Cartório: 9

CRI DO RIO DE JANEIRO. Inscrição da Prefeitura: 33508110-LOCADO. Taxa de condomínio: R$ 1.404,48IPTU anual: R$ 15.006,48


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A. LOCADO B. CONTRATO DE LOCACAO VIGENTE ATÉ MARÇO/24. VALOR DO ALUGUEL DE RS 5.530,00. C. ACAO JUDICIAL - INDENIZATORIA - PROC. NO 0833596-41.2022.8.19.0203 EM TRAMITE NA 3A VARA CIVEL DE JAPAREPAGUA/RJ. D. FICARAO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDENCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS

NECESSARIAS A (I) DESOCUPACAO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA ACAO JUDICIAL EM TRAMITE. E. VENDA CONDICIONADA AO NÃO EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA PELO LOCATÁRIO. O LOCATÁRIO SERÁ NOTIFICADO APÓS A ARREMATAÇÃO NO LEILÃO CONFORME CLAUSULAS 4.13 E 4.14 DO EDITAL F. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. G. OS DEBITOS IPTU E CONDOMINIO SERAO QUITADOS PELO VENDEDOR ATE A DATA DO LEILAO.Condições de pagamento

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À Vista e sem desconto.

Financiamento com crédito PJ ( CDI mensal + Taxa prefixada) sujeita a redução conforme relacionamento da empresa com o Santander. Demais condições consulte o edital.