Apartamento Duplex 76 m² (em construção) - Jardim Botânico - Porto Alegre - RS

LOTE Nº 01: MATRÍCULA Nº 146.493 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PORTO ALEGRE/RS - IMÓVEL: Apartamento 201, localizado no segundo e terceiro pavimentos do Edifício Residencial Studio 17, situado na travessa Serafim Terra, bairro Partenon, zona urbana desta cidade; apartamento este duplex, de frente, à esquerda de quem da travessa Serafim Terra olhar para a edificação, com a área real privativa de 76,62m², área real de uso comum de 39,37m², área real total de 115,99m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,131401 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício. O terreno, onde se acha construído o edifício, situa-se na travessa Serafim Terra, no quarteirão formado pela travessa Serafim Terra pelas ruas Itaborai, Guilherme Alves e Felizardo, com as seguintes medidas e confrontações 8.80m de frente, ao SUDESTE, com a travessa Serafim Terra; 8,80m nos fundos, ao NOROESTE, com imóvel que é ou foi de Lorena Salgado Gandou e Júlio Gandou; 30,80m por um lado. ao NORDESTE, também com imóvel que é ou foi de Lorena Salgado Gandou e Júlio Gandou e 30,80m pelo outro lado, ao SUDOESTE, com o prédio n° 23, de propriedade de Manoel Fernandes. Este terreno possui um chalé de madeira n° 17 da travessa Serafim Terra. Consta na Av.01 desta matrícula que a unidade se encontra em construção. Consta na Av.02,03, 04, 05 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca a BRAZILIAN MORTGAGES COMPANHIA HIPOTECÁRIA. Consta na Av.06 desta matrícula que nos desta ação o imóvel foi arrestado. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00011641020135040001 em trâmite na 1ª Vara do Trabalho da Comarca de Porto Alegre/RS, foi determinada a indisponibilidade do imóvel. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos do Processo nº 5007010-65.2011.8.21.0001 em trâmite na 16ª Vara Cível da Comarca de Porto Alegre/RS, foi determinada a indisponibilidade dos bens de C B E M Construções e Incorporações LTDA.

Consta às fls. 846 do laudo de avaliação que os imóveis se encontram inacabados.

Débito desta ação no valor de R$ 7.579.647,76 (janeiro/2022).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

Clique aqui
para baixar o Modelo de Proposta Parcelada

Observação: Você pode preencher diretamente no navegador clicando nos campos azulados, imprimir, assinar e nos
enviar por e-mail.