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Terreno c/Benfeitorias à venda em leilão

Adicionado a aproximadamente 1 mês

Loteamento Branquinha, s/nº - Espigão - Viamão / RS

Link do lote de leilão
Encerra em 24/01/2025 às 08h25
31 dias
23 horas
59 minutos
38 segundos
Lance mínimo:
1º Leilão 11/12/2024 às 08h25
R$ 0
2º Leilão 24/01/2025 às 08h25
R$ 1.004.173
Nenhum lance Maior lance até o momento
R$ 50.000 Incremento mínimo a cada lance
Ver anúncio original

Área total

100 mil m²

Fase atual

2 º Leilão

Ocupação

Ocupado

Modalidade

Extrajudicial

Resumo:

Informações mais relevantes sobre este imóvel:
  • Terreno com benfeitorias localizado no Loteamento Branquinha, Espigão, com área de 100.000m².
  • Existem edificações não averbadas na matrícula, em precário estado de conservação, ocupadas por supostos posseiros e/ou invasores.
  • A penhora do bem indivisível resultará no equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução.
  • Eventuais débitos de IPTU/ITR serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação do Arrematante.
  • A regularização documental/construção será de responsabilidade do Arrematante.
  • A venda é à vista e o imóvel está ocupado, sendo a desocupação por conta do Arrematante.

Descrição completa:

A descrição completa informada pelo anunciante

Terreno com Benfeitorias situado no Loteamento Branquinha, Espigão, Área Terreno 100.000m², (conf. laudo de avaliação), Matrícula 2.643 do 01º CRI Local.

Existem edificações não averbadas na matrícula verificadas no local, porém as mesmas não foram consideradas na avaliação devido ao precário estado de conservação. Atualmente as glebas estão ocupadas por supostos posseiros e/ou invasores, pois, como já mencionado, existem construções não averbadas na matrícula. Conforme artigo

843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

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Condições de pagamento:

Informações de pagamento informadas pelo anunciante

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas.

Localização: