Terreno 300 m² - Praia Areias Claras - Balneário Gaivota - SC

MATRÍCULA Nº 85.431 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SOMBRIO/SC - IMÓVEL: Um terreno urbano, situado na Avenida Ruy Barbosa, Loteamento Praia Areias Claras, Município de Balneário Gaivota/SC, com área de 300,00 m², constituído do Lote 18, da Quadra 67, no quarteirão formado pela Rua Tiradentes, Avenida Ruy Barbosa, Rua Regente Feijó e Avenida Bento Gonçalves, com as seguintes características e confrontações: frente ao norte, na extensão de 12,50 metros, com a Avenida Ruy Barbosa; fundos ao sul, na extensão de 12,50 metros, com o Lote 15, da mesma quadra; ao oeste, na extensão de 24,00 metros, com o Lote 19, da mesma quadra; e ao leste, na extensão de 24,00 metros, com o Lote 17, da mesma quadra; distando 12,50 metros da Rua Regente Feijó, ao leste. Consta no R.06 desta matrícula que MELISSA CARON BOSTELMANN TONIAL e RAFAEL EDGAR TONIAL, venderam o imóvel a CAUÃ BOSTELMANN TONIAL (Consta no Evento 2637, que foi declarada fraude à execução, tornando ineficaz a alienação (R.6) em relação à parte embargada). Consta na Av.08 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.

Consta no site da Prefeitura de Balneário Gaivota/SC débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 353,65 (28/01/2026)

Cadastro Imobiliário n° 20913 e Inscrição Imobiliária n° 01.06.077.0346.000.

Débito desta ação no valor de R$ 540.129,01 (maio/2025).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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