Área Rural com 25.935 m² (Matr. 11.292) - Indaial - SC

• O lote nº 02 se refere à matrícula nº 11.292 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Indaial/SC, sendo um terreno com área de 25.935m² localizado em Ribeirão Kellermann, neste município e comarca.
• O imóvel não possui benfeitorias e confronta com terras de diferentes proprietários.
• Consta reserva legal averbada na matrícula.
• O imóvel foi penhorado em duas ações fiscais, uma na 1ª Vara Cível da Comarca de Indaial/SC e outra na Vara do Trabalho da Comarca de Cataquases/MG.
• Há também penhora no rosto dos autos sobre eventuais créditos em outros dois processos, um na 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Leopoldina/MG e outro na 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Leopoldina/SP.
• O débito desta ação executiva é de R$ 1.642.918,98 (outubro/2024).

LOTE Nº 02: MATRÍCULA Nº 11.292 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE INDAIAL/SC - IMÓVEL: Um terreno, situado no lugar Ribeirão Kellermann, neste Município e Comarca, contendo a área de vinte e cinco mil, novecentos e trinta e cinco metros quadrados (25.935m2), sem benfeitorias, confrontando pela frente com terras de Tirgo Schramm hoje de Reflorita Reflorestamento Itaqui Ltda., nos fundos com terras de Hermann Rasch, no lado direito com terras de Ralf Schramm e no lado esquerdo com terras de Hermann Schwantz. Consta na Av.02 desta matrícula reserva legal. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos da Ação Fiscal, Processo nº 031.11.002810-3, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Indaial/SC, requerida por CEC EMPREENDIMENTO E PARTICIPAÇÕES LTDA contra COLUNA S/A FIMENTO MERCANTIL, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos da Ação Fiscal, Processo nº 00010605720115030052, em trâmite na Vara do trabalho da Comarca de Cataquases/MG, requerida por ALYSSON BEZERRA DOS ANJOS e Outros contra COLUNA S/A FOMENTO MERCANTIL, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta no R.13 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositária a executada.

Débito desta ação no valor de R$ 1.642.918,98 (outubro/2024).

Consta Penhora no Rosto dos Autos sobre eventuais créditos extraída do Processo nº 0384.11008090-8, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Leopoldina/MG.

Consta Penhora no Rosto dos Autos sobre eventuais créditos extraída do Processo nº 09159808820108130384, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Leopoldina/SP.

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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