Área Rural com 6,1 ha - Linha Faxinal do Irani - Xanxerê - SC

MATRÍCULA Nº 19.632 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE XANXERÊ/SC - IMÓVEL: Uma área de terras rurais, com a superfície de 61.514,50m2, ou sejam 6,1 hectares, sem benfeitorias, sita em Faxinal do Irani, neste Município de Xanxerê-SC, possuindo as seguintes medidas e confrontações: Iniciou-se no extremo leste da referida área, sentido horário, no M-9A, seguiu-se rumo 01º28'20"SO em 192,22 metros, confrontando com terras de Sergio Luiz Marca ate o M-9, seguindo rumo 84°20'40"NO em 120,00 metros, confrontando com terras de Pedro Julio Sulsbach, Josué Sulsbach, Ivaldo Sulsbach, Jose Luiz Sulsbach, Fatima Arline Sulsbach e Arivaldo Jose Sulsbach ate o M-8, seguindo rumo 17°30’10’’NE em 117,00 metros confrontando com terras de Joaquin Nunes de Oliveira até o M-7, seguindo rumo 55°41'50"NO em 254,50 metros, confrontando com terras de Joaquim Nunes de Oliveira até o M-6, seguindo rumo 13º51'10"NO em 201,50 metros, confrontando com terras de Joao dos Santos Nunes até o M-5, seguindo por uma estrada no rumo geral SE em 369,34 metros, confrontando com terras de Valmir Cerutti até o M-6C, seguindo rumo 14°24'40"SO em 104,97 metros, confrontando com terras de Sergio Luiz Stolarski até o M-9B, seguindo rumo 78°21'20 SE em 128,00 metros, confrontando com terras de Sergio Luiz Stolarski até M-9A finalizando este memorial. Consta na Av.15 desta matrícula a reserva legal com a área de 1,2303ha (12.303,00m2). Consta na Av.16 desta matrícula a reserva legal com a área de 0,4840ha (4.840,00m2). Consta no R.18 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca ao BANCO BRADESCO S.A. Consta no R.22 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca a COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DE ASSOCIADOS DO ALTO URUGUAI CATARINENSE. Consta na Av.25 desta matrícula a ação de Arresto, Processo nº 0300826-05.2016.8.24.0080, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Xanxerê/SC, requerida por AVEPAR-AVES DO PARQUE LTDA contra COOPERATIVA AGRÁRIA XANXERÊ e outros. Consta na Av.26 desta matrícula a ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0300828-72.2016.8.24.0080, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Xanxerê/SC, requerida por AVEPAR-AVES DO PARQUE LTDA contra COOPERATIVA AGRÁRIA XANXERÊ e outros. Consta na Av.27 desta matrícula a ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0300829-57.2016.8.24.0080, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Xanxerê/SC, requerida por AVEPAR-AVES DO PARQUE LTDA contra COOPERATIVA AGRÁRIA XANXERÊ e outros. Consta na Av.30 desta matrícula a ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0301445-32.2016.8.24.0080, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Xanxerê/SC, requerida por BANCO SAFRA S/A contra COOPERATIVA AGRÁRIA XANXERÊ e outros. Consta na Av.33 desta matrícula a ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0301993-57.2016.8.24.0080, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Xanxerê/SC, requerida por BANCO BRADESCO S.A contra COOPERATIVA AGRÁRIA XANXERÊ e outros. Consta na Av.34 desta matrícula a ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0302050-75.2016.8.24.0080, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Xanxerê/SC, requerida por BANCO BRADESCO S.A contra COOPERATIVA AGRÁRIA XANXERÊ e outros. Consta na Av.35 desta matrícula a ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0302439-60.2016.8.24.0080, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Xanxerê/SC, requerida por BANCO BRADESCO S.A contra COOPERATIVA AGRÁRIA XANXERÊ e outros. Consta na Av.36 desta matrícula a ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0301295-17.2017.8.24.0080, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Xanxerê/SC, requerida por BANCO BRADESCO S.A contra COOPERATIVA AGRÁRIA XANXERÊ e outros. Consta na Av.37 desta matrícula a ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0300796-62.2019.8.24.0080, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Xanxerê/SC, requerida por BANCO SANTANDER (BRASIL) contra AMERICO PIASESKI e outro. Consta na Av.32 e 38 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1085655-21.2017.8.26.0100, em trâmite na 4ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por BANCO SAFRA S/A contra COOPERATIVA AGRÁRIA XANXERÊ e outro foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.39 e R.40 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0301318-26.2018.8.24.0080, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Xanxerê/SC, requerida por ITAU UNIBANCO S/A contra COOPERATIVA AGRÁRIA XANXERÊ e outros foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.41 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0300015-11.2017.8.24.0080, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Xanxerê/SC, requerida por BANCO DO BRASIL S.A contra ANA GASPARI PIASESKI e outros foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.42 desta matrícula a ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0301059-31.2018.8.24.0080, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Xanxerê/SC, requerida por BANCO BRADESCO S.A contra AMERICO PIASESKI. Consta na Av.43 desta matrícula a ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0301055-91.2018.8.24.0080, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Xanxerê/SC, requerida por BANCO BRADESCO S.A contra AMERICO PIASESKI. Consta na Av.44 desta matrícula que nos autos do Processo nº 03017545320168240080, foi determinada a indisponibilidade do imóvel de AMERICO PIASESKI. Consta na Av.46 desta matrícula que nos autos do Processo nº 03010559120188240080, foi determinada a indisponibilidade do imóvel de AMERICO PIASESKI. Consta na Av.47 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.48 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0300126-29.2016.8.24.0080, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Xanxerê/SC, requerida por TRAVESSIA SECURITIZADORA DE CRÉDITOS FINANCEIROS X SA contra AMERICO PIASESKI e outros foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.49 desta matrícula a ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0302148-60.2016.8.24.0080, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Xanxerê/SC, requerida por BANCO BRADESCO S.A contra ADRIANO CARLOS PIASSESKI e outros. Consta na Av.50 desta matrícula que nos autos da Carta Precatória, Processo nº 5003442-57.2024.8.24.0080, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Xanxerê/SC, requerida por CAIXA ECONÔMICA FEDERAL contra AMERICO PIASESKI foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.

Consta no laudo que a propriedade está parcialmente cercada, sobre o imóvel foram edificadas duas casas de alvenaria. Este imóvel é utilizado em conjunto com o imóvel de matrícula 18.320, formando uma gleba única em que sobre o imóvel 19.632 estão edificadas as casas e no imóvel 18.320 está edificado um chiqueirão, sem divisão de fato. A avaliação se refere exclusivamente ao imóvel 19.632.

Consta às fls.579 dos autos, que a COOPERATIVA AGRÁRIA XANXERÊ foi incorporada pelo PESQUEIRO SERVIÇOS DE GESTÃO LTDA.

INCRA nº 815.330.001.325-2, área total 17,7ha e 815.330.273.767-3, área total 4,8ha.

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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