Casa 165 m² - Jardim Primaveras - Américo Brasiliense - SP

• Característica da propriedade: Casa com 1 vaga de garagem, área total de 275 m² e área construída de 165,75 m².
• Pendências jurídicas: Existe uma ação judicial revisional em andamento (Proc. nº 1001872-10.2023.8.26.0040) na Vara Cível de São Paulo.
• Responsabilidades do arrematante: Todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias para a desocupação do imóvel, além de arcar com os custos da ação judicial em trâmite.
• Responsabilidade do vendedor: Responder pela evicção de direitos, conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital.
• Impostos e taxas: O IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão, e o valor do condomínio é de R$ 0,00.
• Condição de venda: Venda condicional, sujeita à aprovação do vendedor.
• Visitas: Para imóveis desocupados, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões.

Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 275 m² de área total, 165,75 m² de área construída, 165,75 m² de área privativa. Matrícula(s): 17.001. Cartório: 2° CRI AMERICO BRASILIENSE. Inscrição da Prefeitura: 013164351740001.

Valor alvo: R$ 288.000,001. OCUPADO 2. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. Nº 1001872-10.2023.8.26.0040 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SAO PAULO/SP. 3. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. 4. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. 5. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Valor do condomínio: R$ 0,00Valor do IPTU: R$ 1.600,00VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.

Casas e Apartamentos:
À vista ou Financiamento em até 420 meses; *

Salas:
À vista ou Financiamento em até 360 meses; *

Terreno/Lote/Área:
Pagamento somente à vista.

*Imóveis a partir de R$ 90.000,00 com financiamento de R$ 60.000,00. Consulte taxa vigente no momento da contratação.
**VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).