Parte Ideal (20%) de Área com 3.494 m² - Jardim Brasil - Andradina - SP

• O lote 03 é uma parte ideal de 20% da matrícula nº 30.732 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Andradina/SP.
• O imóvel é um terreno urbano com 3.494,07 metros quadrados, localizado na Alameda dos Princípios, em Andradina-SP, sem benfeitorias.
• O terreno possui divisas e confrontações descritas detalhadamente, com um perímetro de 241,23 metros.
• Consta na Av.03 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel, sendo nomeado depositário o executado.
• O débito da ação é de R$ 730.226,09 (novembro/2024).

LOTE 03: PARTE IDEAL 20% DA MATRÍCULA Nº 30.732 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ANDRADINA/SP - IMÓVEL: Um terreno urbano constituído do lote nº 13 da quadra nº 03, de forma geométrica irregular, medindo 3.494,07 metros quadrados, situado e localizado na Alameda dos Princípios, nesta cidade e comarca de Andradina-SP, sem benfeitorias, dentro das seguintes divisas e confrontações: Começa num ponto na Alameda dos Principios na divisa com o lote nº 14; daí segue pela Alameda dos Princípios em linha reta numa distância de 12,00 metros até a divisa do lote nº 12; daí segue em linha reta dividindo com o lote n° 12, numa distância de 29,50 metros; daí vira a direita e segue confrontando com a propriedade pertencente atualmente a Antonio Batista Rafachinho e sua mulher Neusa Franhan e outros, transcrição n° 16.057, numa distância de 49,49 metros; daí vira a direita e segue confrontando com área remanescente da Chácara Ady, pertencente a Diva Ady dos Santos Campos e outros, matrícula nº 14.056, numa distância de 71,30 metros; daí vira a direita e segue confrontando com a Quadra E, do loteamento Tulipa, pertencente a José Augusto Roque e sua mulher Fátima Lucia da Silva Roque e outros, matricula nº 8895, numa distância de 49,33 metros; daí vira a direita e segue confrontando com o lote nº 14, numa distância de 29,61 metros até o ponto de partida, perfazendo assim um perímetro de 241,23 metros e área superficial de 3.494,07 metros quadrados. Consta na Av.03 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº 65.0030.2012.000.

Débitos da ação as fls.649 no valor R$ 730.226,09 (novembro/2024).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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