Parte Ideal de Área Rural 5 ha - Sítio do Souza - Angatuba - SP

• O texto descreve a parte ideal (25%) da matrícula nº 11.158 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Angatuba/SP, referente a uma gleba rural denominada "Sítio Jardim Fazenda".
• O imóvel possui uma área total de 50.845,891m² (ou 5,0845ha ou 2,1010 alqueires), com detalhes sobre suas divisas e confrontações.
• Consta na matrícula que o imóvel passou a se chamar "Sítio do Souza" e foi dado em hipoteca ao Banco do Brasil S.A.
• Também consta a indisponibilidade de bens de Adilson de Souza e outro, referente a um processo judicial em trâmite na 2ª Vara Cível de Itapetininga/SP.
• O débito associado a essa ação é de R$ 450.229,39 (referente a abril/2024).

PARTE IDEAL 25% DA MATRÍCULA Nº 11.158 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ANGATUBA/SP - IMÓVEL: Uma gleba rural denominada “Sítio Jardim Fazenda“, situado no Bairro do Cerrito, neste distrito, município e comarca de Angatuba, Estado de São Paulo, com a área de 50.845,891m2, ou 5,0845ha, ou ainda 2,1010 alqueires de terras, dentro das seguintes divisas e confrontações: inicia-se a descrição deste perímetro no vértice 13, situado no limite com o Sítio São João e com o imóvel de Aparecida de Meira, segue com azimute de 98°19’33” e distância de 561,25m confrontando neste trecho com o imóvel de Aparecida de Meira, até o vértice 14, segue com azimute de 179°41’55” e distância de 91,72m, confrontando neste trecho com os imóveis das transcrições 53.936, 52.914 e 52.949 de propriedade de Francisco Soares da Silva, denominado Fazenda Mina Velha, até o vértice 16, segue com azimute de 278°19’33” e distância de 560,21m, confrontando neste trecho com o imóvel de Rosa Meira, até o vértice 15, segue com azimute de 359°03’36” e distância de 91,88m, confrontando neste trecho com o imóvel de matricula 4.530 de propriedade de Geovane Batista Rodrigues, denominado Sítio São João, até o vértice 13, ponto inicial da descrição deste perímetro. Consta na Av.08 desta matrícula que o imóvel passou a denominar-se Sítio do Souza. Consta no R.09 desta matrícula que o imóvel foi dado em hipoteca ao BANCO DO BRASIL S.A. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10062804620178260269, em trâmite na 2ª Vara Cível de Itapetininga/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de ADILSON DE SOUZA e outro.

INCRA nº 950.157.633.747-9 (Conf.Av.06).

Débito desta ação as fls.547 no valor de R$ 450.229,39 (abril/2024).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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