Direitos sobre Apartamento 42 m² - Monte Verde - Bauru - SP

• O imóvel é um apartamento de 42,8400 metros quadrados de área privativa, localizado no 3º pavimento do Bloco 2 do Condomínio Residencial Monte Verde II, em Bauru/SP
• O imóvel foi dado em alienação fiduciária a um Fundo de Arrendamento Residencial - FAR
• O imóvel está penhorado em razão de uma ação, sendo o executado nomeado depositário
• Existem débitos tributários de R$ 1.778,76 (vencidos em 27/11/2024) e débitos fiduciários de R$ 80.890,32 (vencidos em 10/2024)
• A eventual arrematação se limitará aos direitos aquisitivos do devedor fiduciário, sem extinção da alienação fiduciária em garantia
• O imóvel se encontra desocupado

DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 115.057 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BAURU/SP - IMÓVEL: APARTAMENTO 231, localizado no 3° pavimento, do Bloco 2, do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL MONTE VERDE II, situado na Rua Dois n° 1-96, nesta cidade, município, comarca e 1ª circunscrição imobiliária de Bauru, com as seguintes áreas: privativa 42,8400 metros quadrados; comum 5,2707 metros quadrados; total 48,1107 metros quadrados; correspondente a fração Ideal de 0,4808% ou 59,8017 metros quadrados no terreno. Consta na Av.04 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária a FUNDO DE ARRENDAMENTO RESIDECIAL – FAR. Consta na Av.05 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.

Inscrição Municipal nº 51390321. Consta às fls. 322/324 dos autos débitos tributários no valor de R$ 1.778,76 (27/11/2024).

Débito desta ação no valor de R$ 13.211,89 (maio/2022).

Consta às fls. 349/350 dos autos débitos fiduciários no valor total de R$ 80.890,32 (outubro/2024).

Consta às fls. 394/397 dos autos que eventual arrematação se limitará aos direitos aquisitivos do devedor fiduciário, sem extinção da alienação fiduciária em garantia, substituindo-se o arrematante nos direitos e obrigações do devedor fiduciante.

Consta às fls. 308/309 dos autos que o imóvel se encontra desocupado.

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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