Direitos da Parte Ideal (50%) sobre Apartamento 56 m² (01 vaga) - Residencial Villa Toscana - Bragança Paulista - SP

DIREITOS DA PARTE IDEAL 50% DA MATRÍCULA Nº 96.051 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BRAGANÇA PAULISTA/SP - IMÓVEL: Unidade autônoma - apartamento sob número 48/2, localizada no pavimento térreo do prédio residencial que recebeu a denominação de "Residencial Toscana", com frente para a Rua Siena, sob o número 48, no loteamento denominado Residencial Villa Toscana, nesta cidade, distrito, município, comarca e circunscrição imobiliária de Bragança Paulista, com a área útil construída de 56,75 m², área comum construída de 6,055 m², totalizando 62,805 m², cabendo-lhe, portanto, uma fração ideal no terreno e coisas comuns equivalente a 16,666666%, compondo-se de hall de entrada, sala, cozinha, um banheiro social, área de serviço e dois quartos, confrontando de quem da porta de entrada olha para a unidade pela frente com o hall de entrada, escadaria, área comum do condomínio e com a unidade 01, pelo lado direito confronta com área comum do condomínio, pelo lado esquerdo confronta com área livre do condomínio sendo que esta confronta com o lote 05, e pelos fundos confronta com o lote 09, ficando esta unidade autônoma com direito a utilização de uma vaga na área comum do condomínio destinada a garagem, no pavimento térreo, identificada como vaga de número 02. Consta na Av.01 desta matrícula cláusulas restritivas. Consta no R.03 desta matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária ao BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A. Consta na Av.04 desta matrícula a penhora exequenda 50% do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada.

Contribuinte nº 1.00.00.78.0300.0010.00.00. Consta as fls.490 dos autos o saldo devedor da garantia fiduciária no valor de R$ 107.153,66 (dezembro/2024).

Débito desta ação no valor de R$ 52.594,62 (janeiro/2026).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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