Casa (sobrado) 288 m² - Jardim Pacaembu - Campinas - SP

MATRÍCULA Nº 179.873 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CAMPINAS/SP - IMÓVEL: UM TERRENO designado por Lote 21 da Quadra "C" do loteamento denominado JARDIM PACAEMBU, nesta cidade, assim descrito e caracterizado: medindo 10,00m de frente para a Rua 03; 10,00m nos fundos; 30,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando com OS lotes 20, 21, 14 e 15, encerrando a área de 300,00m. Consta na Av.02 desta matrícula a existência de Servidão de Viela Sanitária no fundo do lote. Consta na Av.03 desta matrícula que nos autos da Ação Trabalhista, Processo nº 0012091-96.2014.5.15.0092, requerida por GUILHERME STRUCIATI FERNANDES contra JOSÉ CARLOS ZACHARIAS, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.04 desta matrícula que nos autos da Ação Civil, Processo nº 0000196-43.2012.8.26.0650, requerida por ITAÚ UNIBANCO S.A contra JOSÉ CARLOS ZACHARIAS, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos da Ação Civil, Processo nº 0008016-50.2011.8.26.0650, requerida por ITAÚ UNIBANCO S.A contra JOSÉ CARLOS ZACHARIAS, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.06 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.

Contribuinte nº 042.079.191 e Código Cartográfico nº 3413.24.59.0176.01001. Consta no site da Prefeitura de Campinas/SP débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 4.105,91 (04/03/2026).

Consta às fls. 1.016 e 1.020do laudo de avaliação que se trata de um imóvel residencial, construído em terreno de nº 21, da Quadra C, do Loteamento Jardim Pacaembu, com área de terreno de 300,00m, e área construída de 288,83m. Bem como, consta que o imóvel está situado sito à Rua Irmão Pedro Biancone, n º 65, Jardim Pacaembu, Campinas/SP.

Débitos desta ação no valor total de R$ 1.025.809,89 (março/2026).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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