Imóvel Comercial no Jardim do Trevo - Campinas/SP, com área total construída de 1.511 m² - Leilão de Parte Ideal (50%)

PARTE IDEAL (50%) DO IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 68.890 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CAMPINAS/SP - IMÓVEL: Lote de terreno nº 02 da quadra 26 do Jardim do Trevo medindo: 15,23m de frente para a Avenida Papa Paulo VI, do lado direito 53,10m onde confronta com lote 1, do lado esquerdo 62,77m onde confronta com o lote 3 nos fundos mede 16,59m onde confronta com a rua 7 encerrando a área de 875,00m2. Consta na Av.04 desta matrícula que no imóvel desta matrícula foi edificado um prédio comercial, que recebeu o nº55, pela Av, Papa Paulo Vi, com área total de 1.511,68m2, sendo que 604,60m2 pavimento térreo: 52,24m2 de mezanino nº1; 225,48m2 de mezanino nº2; e 629,36m2 pavimento superior. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 0024122-87.2024.8.26.0309, em trâmite na 5ª Vara Cível da Comarca de Jundiaí/SP, requerida por ROQUE SIBINEL contra MARIA DE LURDES QUEIROZ MARCOS foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 0020421-98.2016.8.26.0309, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Jundiaí/SP, requerida por REGINA CELIA MAROTTI contra MARIA DE LURDES QUEIROZ MARCOS foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.07 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 003923457, em trâmite na 4ª Vara Cível da Comarca de Jundiaí/SP, requerida por DAE AS – ÁGUA E ESGOTO contra MARIA DE LURDES QUEIROZ MARCOS foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.08 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada.

Consta às fls.134 dos autos, que o coproprietário MANUEL RAMOS PERES MARCOS é falecido.

Consta às fls.355 dos autos, que o imóvel se encontra em bom estado de conservação e uso, estando locado para a empresa Ferragens Floresta Eireli Ltda, a qual se encontra em pleno funcionamento.

Débito desta ação às fls.388 no valor de R$ 1.172.359,36 (agosto/2025).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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