Casa 74 m² - Balneário Recanto do Sol - Caraguatatuba - SP

• Trata-se de uma casa com 149,37 m² de área total e 74,85 m² de área construída, localizada em Caraguatatuba/SP.
• O imóvel está ocupado e há uma ação judicial em andamento (Proc. nº 1003577-42.2024.8.26.0126) envolvendo a anulação da venda.
• Todas as providências, riscos, custos e despesas necessárias para a desocupação do imóvel e decorrentes da ação judicial ficarão a cargo do arrematante.
• O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme as cláusulas do edital e quitará os débitos de IPTU até a data do leilão.
• O valor do condomínio é de R$ 0,00 e o valor do IPTU é de R$ 1.051,20.
• A venda é condicional, sujeita à aprovação do vendedor.

Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 149,37 m² de área total, 74,85 m² de área construída. Matrícula(s): 72.070. Cartório: CRI CARAGUATATUBA. Inscrição da Prefeitura: 09.658.028.

Valor alvo: R$ 272.400,00a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - ANULATÓRIA - PROC. Nº 1003577-42.2024.8.26.0126 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE CARAGUATATUBA/SP c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Valor do condomínio: R$ 0,00Valor do IPTU: R$ 1.051,20VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.

Casas e Apartamentos:
À vista ou Financiamento em até 420 meses; *

Salas:
À vista ou Financiamento em até 360 meses; *

Terreno/Lote/Área:
Pagamento somente à vista.

*Imóveis a partir de R$ 90.000,00 com financiamento de R$ 60.000,00. Consulte taxa vigente no momento da contratação.
**VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).