Direitos sobre Casa 400 m² (área total) - Condomínio Mar Verde - Caraguatatuba - SP

• O imóvel em questão é um lote de terreno localizado no loteamento denominado MARVERDE na cidade de Caraguatatuba, SP, com dimensões de 12,50m de frente, 32,00m de lado direito, 32,00m de lado esquerdo e 12,50m de fundos, totalizando uma área de 400,00m2.
• Há um compromisso particular de promessa de venda e compra envolvendo o imóvel, com CELSO HAFFNER e MARIA EDITH VASQUES HAFFNER como prometidos compradores.
• Consta a ineficácia de alienação com relação ao Exequente.
• Há a penhora do imóvel em favor do Exequente, que foi nomeado depositário.
• Há uma construção feita no terreno por TOSHIAKI IWATANI.

DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 26.555 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CARAGUATATUBA/SP - IMÓVEL: Lote de terreno sob nº 02 (dois) da quadra 23 (vinte e três) do loteamento denominado MARVERDE situado no perímetro urbano desta cidade e comarca de Caraguatatuba, SP, cujas dimensões e confrontações são as seguintes: Frente 12,50m (doze metros e cinquenta centímetros); lado direito 32,00 m(trinta e dois metros), lado esquerdo 32,00m (trinta e dois metros); fundos 12,50m (doze metros e cinquenta centímetros) encerrando a área total de 400,00m2. Consta no R.1 desta matrícula o compromisso particular de promessa de venda e compra, prometido a CELSO HAFFNER e sua mulher MARIA EDITH VASQUES HAFFNER. Consta no R.04 desta matrícula a ineficácia de alienação, com relação ao Exequente. Consta no R.05 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o exequente.

Consta às fls.2617 dos autos que a avaliação foi realizada somente da matrícula 26.555 do Cartório de registro de imóveis da comarca de Caraguatatuba.

Consta às fls.1542 dos autos, que TOSHIAKI IWATANI fez uma construção no terreno.

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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