Parte Ideal sobre Imóvel Rural 4 ha (Sítio São João) - Chavantes - SP

PARTE IDEAL (4 HECTARES) DA MATRÍCULA Nº 2.037 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CHAVANTES/SP - IMÓVEL: Um imóvel rural (com área de 14,0665 hectares), sem benfeitorias, denominado Sítio São João, situado na Fazenda Poção, Município e Comarca de Chavantes, confrontando com o Rio Pardo, com Hélio Gouvêa de Mello e com Ana de Matos Vieira. Consta na Av.03 desta matrícula a ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 010/1/05.0031389-2, em trâmite na 5ª Vara Cível da Comarca de Caxias do Sul/RS, requerida por RANDON S/A IMPLEMENTOS E SISTEMAS AUTOMOTIVOS contra LUÍS ANTÔNIO DA SILVA MELLO. Consta na Av.04 desta matrícula a existência a ação supra. Consta na Av.05 desta matrícula a ação de Procedimento Comum Cível, Processo nº 0000756-59.2005.8.26.0252, em trâmite na Vara Cível de Ipaussu/SP, requerida por JOSÉ MESSIAS RIBEIRO e outra contra RONALDO RIBEIRO e outros.

Consta às fls.419 dos autos, o termo de redução de penhora para o percentual de 4 (quatro) hectares, posteriormente às fls.447/448 foi indeferido o pedido de ampliação da penhora, para abranger a totalidade do imóvel.

Débito desta ação no valor de R$ 154.637,71 (março/2025).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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