Casa à venda em leilão

• A casa possui 4 dormitórios, sendo 2 suítes, e garagem, localizada no Condomínio São Paulo II.
• A área total do terreno é de 735,07m² e a área construída é de 488,10m².
• O produto da venda será usado para pagar os débitos do IPTU e outros credores, cuja ordem de prioridade ainda não foi definida pelo Juiz.
• Caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.
• O arrematante será responsável por eventuais necessidades de regularização documental ou construção junto aos órgãos competentes.
• A venda é à vista e o imóvel está ocupado, sendo a desocupação de responsabilidade do arrematante.

Casa com 4 dormitórios (sendo 2 suítes) e garagem, localizado no Condomínio São Paulo II, situada à Avenida Estácio de Sá, 838, São Paulo II, Área Terreno 735,07m², Área Construída 488,10m², (conf. laudo de avaliação), Matrícula 73.804 do 1º CRI Local.

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definida pelo Juiz da causa a ordem de pagamento, e possibilidade de prioridade do Crédito do Condomínio em face

dos demais), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante: Débitos Condomínio: R$ 221.883,61(Maio/2024). Débitos IPTU/Pref.: R$ 194.057,67 (até 07/2024, conforme fls 722/723 sobre débitos fiscais.).2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante

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À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 24/01/2025 às 14h20.