Terreno 250 m² - Jardim San Ressore - Cotia - SP

MATRÍCULA Nº 105.734 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE COTIA/SP - IMÓVEL: Um terreno urbano designado "Área 14", parte do Quinhão 5, situado no Bairro dos Pereiras, neste Município e Comarca de Cotia-SP. Inicia-se em um ponto distante a 87,98 metros na confluência da Estrada da Escola Agrícola com a Estrada dos Pereiras, que assim se descreve: mede 10,00 metros de frente para a Estrada dos Pereiras com AZ 275°17'; do lado direito de quem da estrada olha para o terreno, mede 25,00 metros e confronta com a Área 13; do lado esquerdo, mede 25,00 metros e confronta com a Área 15; nos fundos, mede 10,00 metros com AZ 78°38'35" e confronta com área remanescente, encerrando assim uma área de 250,00 m². Consta na Av.06 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.07 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1012877-812019.8.26.0068, em trâmite na 2ª Vara Cível de Barueri/SP, requerida por BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A. contra EMPORIO TATA LTDA. e outros foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1008951-92.2019.8.26.0068, em trâmite na 2ª Vara Cível de Barueri/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de LEANDRO SBRISSA e outro. Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1004418-63.2019.8.26.0271, em trâmite na 2ª Vara Cível de Itapevi/SP, requerida por ITAU UNIBANCO S.A. contra LEANDRO SBRISSA e outros foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1000650-09.2019.5.02.0511, em trâmite na Vara do Trabalho de São Paulo/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de LEANDRO SBRISSA e outro. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1001367-41.2020.5.02.0202, em trâmite na Vara do Trabalho de São Paulo/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de LEANDRO SBRISSA e outro. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1000737-28.2020.5.02.0511, em trâmite na Vara do Trabalho de São Paulo/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de LEANDRO SBRISSA e outro. Consta na Av.14 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1000451-04.2020.5.02.0203, em trâmite na Vara do Trabalho de São Paulo/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de LEANDRO SBRISSA e outro. Consta na Av.17 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1004894-33.2021.8.26.0271, em trâmite na 1ª Vara Cível de Itapevi/SP, requerida por CERVEJARIA PETROPOLIS S/A EM RECUPERACAO JUDICIAL contra LEANDRO SBRISSA e outros foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.19 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1001940-07.2019.5.02.0205, em trâmite na 5ª Vara do Trabalho de Barueri/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de ELGA DOS SANTOS NUNES SBRISSA e outro.
Contribuinte nº 13424.14.72.0512.00.000. Consta à fls. 1459 dos autos que na Prefeitura de Cotia/SP há débitos de IPTU no valor de R$ 1.778,28 (14/07/2025).

Débito desta ação no valor de R$ 859.775,29 (novembro/2025).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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