Direitos sobre Galpão 350 m² - Inamar - Diadema - SP

LOTE Nº 02: DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 12.368 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE DIADEMA/SP - IMÓVEL: UM TERRENO destacado de maior porção, situado neste distrito, município e comarca, em Eldorado, constituído por parte da Chá cara nº 3 da Gleba "C", do Jardim Yamberê, designado pela metade do lote III, na planta "croquis", medindo 12,50 metros de frente para a Rua Poacá, igual dimensão nos fundos, onde confronta com a outra metade do mesmo lote III, de Aurélio da Costa Gonçalves; e, da frente aos fundos de ambos os lados, mede 40,00 metros, encerrando uma área de 500,00 metros quadrados, confrontando-se do lado direi to de quem da referida rua o olha, com Prudent de Melo Sampaio, do lado esquerdo, com Antonio da Costa Gonçalves. Consta na Av.02 e 03 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1.328/2005, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho da Comarca de Diadema/SP, requerida por JOSÉ EDUARDO CASTILHO contra SAMPAIO ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES LTDA, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.08 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.

Contribuinte nº 3502700300 (Conf. Av. 04).

Consta às fls. 519 do laudo de avaliação que sobre o terreno acima descrito, encontra-se edificação assobradada, com área construída de 350,67 m2.
Débito desta ação no valor de R$ 3.087.114,63 (novembro/2025).

Consta às fls. 242 dos autos Instrumento particular de compromisso irretratável e irrevogável de venda e compra de imóvel quitado, em que são partes Prudente de Melo Sampaio (vendedor), e Prudente De Melo Sampaio Junior (comprador).

Consta às fls. 741 dos autos que sobre os imóveis recaem débitos tributários no valor total de R$ 519.645,84 (novembro/2022).

Consta Penhora no Rosto dos Autos sobre eventuais créditos extraída do Processo nº 0179989-40.2012.8.26.0100.

Consta às fls. 898/905 dos autos penhora no Rosto dos Autos sobre eventuais créditos extraída do Processo nº 0102600-85.2003.5.02.0011.
Consta às fls. 940 dos autos penhora no Rosto dos Autos sobre eventuais créditos extraída do Processo nº 0002776-95.2022.8.26.0100.

Consta às fls. 985/989 dos autos penhora no Rosto dos Autos sobre eventuais créditos extraída do Processo nº 1001733-77.2019.5.02.0085.

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

Clique aqui
para baixar o Modelo de Proposta Parcelada

Observação: Você pode preencher diretamente no navegador clicando nos campos azulados, imprimir, assinar e nos
enviar por e-mail.