Casa no Litoral com 120 m² - Vicente de Carvalho - Guarujá - SP

MATRÍCULA Nº 31.063 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DO GUARUJÁ/SP - IMÓVEL: Lote 15 Mini Quadra D-2 Super Quadra 06 Gleba B do Loteamento Pae Cará, situado no distrito de Vicente de Carvalho, município e comarca de Guarujá, medindo 10,5 metros de frente para a Rua São Pedro, pelo lado direito de quem da rua olha para o terreno mede 22,7 metros onde confronta com o lote 14, pelo lado esquerdo mede 16,98 metros onde confronta com o lote 16 e pelos fundos mede 11,84 metros onde confronta com o lote 12, encerrando a área de 208,32 metros quadrados. Consta na Av.6 desta matrícula a penhora exequenda da parte ideal (50%) do imóvel objeto desta matrícula.

Contribuinte nº 6.0757.015.000 (Conf. Av.3). Consta no site da Prefeitura do Guarujá/SP que há débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 18.400,78 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 1.180,94 (19/01/2026).

Consta às fls. 551 dos autos que sobre o imóvel desta matrícula possui uma construção térrea residencial de 120,00m2.

Consta às fls. 942 dos autos que o leilão será sobre a totalidade do imóvel.

Débito desta ação às fls. 1021 no valor de R$ 213.465,05 (outubro/2025).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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