Galpão Comercial 645 m² (área construída) (próx. ao Aeroporto Internacional de Guarulhos) - Jardim Cumbica - Guarulhos - SP

MATRÍCULA Nº 55.191 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE GUARULHOS/SP - IMÓVEL: Um terreno, consistente no lote 31, da quadra C, Gleba A, do loteamento denominado Cidade Jardim Cumbica, perímetro urbano, com a área de 250,00 m², medindo 10,09 m de frente para a Rua Dez; 24,77 m no lado direito, confrontando com o lote 27; 24,78 m no lado esquerdo, confrontando com o lote 32; 10,09 m nos fundos, confrontando com os lotes 6 e 7. Consta na Av.04 desta matrícula que a Rua Dez passou a denominar-se Rua Brigadeiro Mário Perdigão. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0019636-81.2002.8.26.0001, em trâmite na 15ª Vara Cível de São Paulo/SP, requerida por ELIAS JOSÉ SUETE contra ARTEMISIA BASILE ANTONIADIS e outros, foi penhorado 25% do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.

MATRÍCULA Nº 55.192 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE GUARULHOS/SP - IMÓVEL: Um terreno, consistente no lote 32, da quadra C, Gleba A, do loteamento denominado Cidade Jardim Cumbica, perímetro urbano, com a área de 250,00 m², medindo 10,08 m de frente para a Rua Dez; 24,78 m do lado direito, confrontando com o lote 31; 24,80 m no lado esquerdo, confrontando com o lote 33; 10,08 m nos fundos, confrontando com os lotes 5 e 6. Consta na Av.04 desta matrícula que a Rua Dez passou a denominar-se Rua Brigadeiro Mário Perdigão. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0019636-81.2002.8.26.0001, em trâmite na 15ª Vara Cível de São Paulo/SP, requerida por ELIAS JOSÉ SUETE contra ARTEMISIA BASILE ANTONIADIS e outros, foi penhorado 25% do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.

MATRÍCULA Nº 55.193 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE GUARULHOS/SP - IMÓVEL: Um terreno, consistente no lote 33, da quadra C, Gleba A, do loteamento denominado Cidade Jardim Cumbica, perímetro urbano, com a área de 250,00 m², medindo 10,08 m de frente para a Rua Dez; 24,80 m do lado direito, confrontando com o lote 32; 24,87 m no lado esquerdo, confrontando com o lote 34; 10,08 m nos fundos, confrontando com os lotes 4 e 5. Consta na Av.04 desta matrícula que a Rua Dez passou a denominar-se Rua Brigadeiro Mário Perdigão. Consta na Av.16 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0019636-81.2002.8.26.0001, em trâmite na 15ª Vara Cível de São Paulo/SP, requerida por ELIAS JOSÉ SUETE contra ARTEMISIA BASILE ANTONIADIS e outros, foi penhorado 25% do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.

Consta no Laudo de Avaliação que o imóvel localizado na Rua Brigadeiro Mário Perdigão, nº 481, Jd. Cumbica, Guarulhos/SP, trata-se de um galpão comercial, desocupado, sem fiação elétrica, com área construída de 645,77m2.

Contribuinte nº 093.33.09.0167.00.000. Consta no site da Prefeitura de Guarulhos/SP débitos de IPTU no valor de R$ 14.042,90 (27/01/2026).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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