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Casas à venda em leilão

Adicionado a 25 dias
Casas à venda em leilão - Foto 1

Rua Diogo Feijó, 271 - Jardim Vila Galvão - Guarulhos / SP

Link do lote de leilão
Encerra em 11/02/2025 às 12h40
50 dias
4 horas
12 minutos
36 segundos
Lance mínimo:
1º Leilão 21/01/2025 às 12h40
R$ 559.122
2º Leilão 11/02/2025 às 12h40
R$ 447.298
Nenhum lance Maior lance até o momento
R$ 20.000 Incremento mínimo a cada lance
Ver anúncio original

Área total

179 m²

Fase atual

1 º Leilão

Ocupação

Ocupado

Modalidade

Extrajudicial

Resumo:

Informações mais relevantes sobre este imóvel:
  • O imóvel em questão está localizado na Rua Diogo Feijó, 271, Jardim Vila Galvão, com uma área de terreno de 179,00m² conforme laudo de avaliação.
  • Eventuais débitos de IPTU/ITR serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante.
  • A regularização documental e de construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
  • A venda será à vista, não sendo permitida a utilização de carta de crédito.
  • O imóvel está ocupado, sendo a desocupação por conta do Arrematante.
  • Serão alienados apenas os Direitos do Promitente Comprador, cabendo ao Arrematante buscar a regularização contratual junto ao Vendedor.
  • A regularização dos Direitos Hereditários, para possibilitar a expedição da carta de arrematação, será de responsabilidade do Arrematante.

Descrição completa:

A descrição completa informada pelo anunciante

DIREITOS HEREDITÁRIOS DE COMPROMISSÁRIO COMPRADOR - 4 Casas, situadas à Rua Diogo Feijó, 271, Jardim Vila Galvão, Área Terreno 179,00m² (conf. laudo de avaliação), Transcrição 40.657 do 01º CRI Local.

1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 14/10/2024 sobre o Imóvel recaem R$ 187,92 de IPTU/DÍVIDA

ATIVA (Contribuintes nº 111.35.06.0048.02.000 e 111.35.06.0048.01.001).2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Serão alienados apenas os Direitos do Promitente Comprador, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do comprador perante o Promitente Vendedor, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto ao Vendedor (regularização de cessão de direitos / outorga de escritura definitiva / parcelas inadimplidas). 7) A regularização dos Direitos Hereditários, para possibilitar a expedição da carta de arrematação, será de responsabilidade do Arrematante.

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Condições de pagamento:

Informações de pagamento informadas pelo anunciante

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 17/01/2025 às 15h40.

Localização: