Direitos sobre Apartamento 46 m² (01 vaga) - Chácara Santa Cecília - Itapevi - SP

• O imóvel é um apartamento número 63, localizado no sexto andar da Torre 2, do Condomínio "Residencial Vila do Bosque Itapevi", na cidade de Itapevi, São Paulo.
• O apartamento possui varanda, sala, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço, com área privativa de 46,090m², área de uso comum de 68,502m² (incluindo uma vaga de garagem) e área total de 114,592m².
• O imóvel está registrado em nome da Caixa Econômica Federal por meio de alienação fiduciária e foi penhorado nesta ação executiva, com a executada nomeada como depositária.
• Não há débitos tributários na Prefeitura de Itapevi (setembro/2022), e o débito desta ação é de R$ 44.411,49 (novembro/2024).

DIREITOS MATRÍCULA Nº 13.122 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITAPEVI/SP - IMÓVEL: Apartamento nº 63, localizado no sexto pavimento da Torre 2, denominado "Edifício 2", do Condomínio denominado "Residencial Vila do Bosque Itapevi", situado na Estrada da Granja, nº 768, parte "C" das Chácaras nºs 20, 21, 22 e 31 da quadra nº 03, da "Chácara Santa Cecília", situado neste município e comarca de Itapevi, Estado de São Paulo, contendo: varanda, sala, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço; com área privativa de 46,090m², uma área de uso comum de 68,502m² (incluso o direito ao uso de 01 vaga de garagem), uma área total de 114,592m², sendo deste total 72,435m² em áreas edificadas e 42,157m² em áreas descobertas, correspondendo-lhe uma fração ideal no solo e nas outras partes comuns de 0,0051590%; cabendo o direito de uso de 01 (uma vaga), descoberta e/ou coberta, para a guarda de um veículo de passeio, em local indeterminado na garagem coletiva, cuja utilização está sujeita ao auxilio de manobrista. Consta na Av.01 desta matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária a CAIXA ECONOMICA FEDERAL. Consta na Av.02 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada.

Contribuinte nº 23.141.63.66.0120.00.000. Consta as fls.115 dos autos que na Prefeitura de Itapevi/SP não há débitos tributários (setembro/2022).

Débito desta ação no valor de R$ 44.411,49 (novembro/2024).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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