Área de 8.652 m² com Casa e Galpões - Vila Maria de Lourdes - Guarulhos - SP

MATRÍCULA Nº 27.519 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE GUARULHOS/SP - IMÓVEL: Um imóvel, consistente nos lotes 2 e 3, da quadra 13, do Sitio São Francisco, situado na Vila Maria de Lourdes, antiga Fazenda Itaim, Bairro de Bom Sucesso, perímetro urbano, medindo 132,00ms de frente para a Rua 2.A; 88,60m do lado esquerdo de quem da frente olha para o imóvel, confinando com o lote 1, de Torazo Kitagawa, sendo o outro lado e fundos, em linhas irregulares, constituídas por um córrego que separa o imóvel de Suguita de Tal ou sucessores encerrando a área de 8.652,00m2.

Consta às fls.93 dos autos, que no imóvel tem uma casa de alvenaria simples e 2 galpões em mal estado, usado para guarda de equipamentos.

Consta às fls.231 dos autos, as custas processuais remanescentes, cujo recolhimento foi diferido para o final (v. fls. 64), bem como as despesas com o leiloeiro, serão deduzidas do produto da arrematação, devendo o valor remanescente ser partilhado entre as partes na proporção de seus quinhões (5/6 para as autoras e 1/6 para a ré).

Contribuinte nº 103.12.67.1374.00.000. Consta no site da Prefeitura de Guarulhos/SP débitos tributários no valor de R$ 5.940,99 (fevereiro/2026).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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