Casa em Terreno de 125 m² - Jardim Adriane - Itaquaquecetuba - SP

MATRÍCULA Nº 1.270 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITAQUAQUECETUBA/SP - IMÓVEL: Um terreno situado na Rua Sete, constituído pelo lote 18-B da quadra 09, do Jardim Adriane, Município de Itaquaquecetuba, medindo 5,00 m de frente, por 25,00 m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 125,00 m², confrontando do lado direito, de quem da frente o olha, com o lote 18-A, do lado esquerdo com o lote 19-A e nos fundos com parte dos lotes 14-A e 13-B. Consta na Av. 02 desta matrícula que foi construído um prédio, com 24,32m2, que recebeu o nº 40 da Rua Sete. Consta na Av. 03 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 0003292-17.2014.8.26.0191, em trâmite na Vara Serviço Anexo das Fazendas de Ferraz de Vasconcelos/SP, requerida por UNIAO FAZENDA NACIONAL contra SUZANPEÇAS INDÚSTRIA METALÚRGICA LTDA foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av. 04 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 1501426-26.2016.8.26.0191, em trâmite na Vara Serviço Anexo das Fazendas de Ferraz de Vasconcelos/SP, requerida por ESTADO DE SÃO PAULO contra SZPEÇAS INDÚSTRIA METALÚRGICA LTDA foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av. 05 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 1500077-22.2015.8.26.0191, em trâmite na Vara Serviço Anexo das Fazendas de Ferraz de Vasconcelos/SP, requerida por FAZENDA PÚBLICA DO ESTADO DE SÃO PAULO contra SUZANPEÇAS INDÚSTRIA METALÚRGICA LTDA foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av. 06 desta matrícula que nos autos do Processo nº 02324000320075020020, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, a indisponibilidade do imóvel. Consta na Av. 07 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 0005740-31.2012.8.26.0191, em trâmite na Vara Serviço Anexo das Fazendas de Ferraz de Vasconcelos/SP, requerida por MINISTÉRIO DA FAZENDA contra SZPECAS INDÚSTRIA METALÚRGICA LTDA foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.08 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta no Laudo de Avaliação que se trata de um imóvel residencial situado na Rua Bulgária, antiga Rua Sete, n° 40, no Jardim Adriane, Itaquaquecetuba/SP e possui uma casa em alvenaria com dois quartos, duas salas, dois banheiros, uma cozinha, com garagem coberta e portão automático.

Contribuinte nº 44452-52-63-0052200-000.

Débito desta ação no valor de R$ 58.290,84 (setembro/2025).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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