Casa 90 m² - Jardim Belém - Itatiba - SP

MATRÍCULA Nº 23.283 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITATIBA/SP - IMÓVEL: Uma casa na Rua Máximo Panzarin, sob o nº 42, com a área construída de 90,00 m², no perímetro urbano desta cidade e comarca de Itatiba, e seu respectivo terreno, designado Lote “B”, com a área de 250,02 m², medindo 21,00 m de frente para a referida Rua; do lado direito, de quem do imóvel olha para a Rua, mede 20,00 m, confrontando com Mauro Ceolin; do lado esquerdo mede 24,45 m, confrontando em parte com o lote “A”, casa nº 388 e parte do lote “C”, casa nº 372; nos fundos mede 6,65 m, confrontando com Valdir Fernando Nardi. Consta na Av.17 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 00025677320198260281, em trâmite na 1ª Vara Cível de Itatiba/SP, requerida por GUILHERME GONÇALVES PASSALACQUA contra GUILHERME MONTEIRO JUNQUEIRA e outra, foi penhorado o imóvel desta matrícula. Consta na Av.18 e 22 desta matrícula a penhora exequenda da parte ideal de 50% do imóvel desta matrícula.

Contribuinte nº 41211-34-75-00032-0-0210-00000 (Conf. Av.19). Constam no site da Prefeitura de Itatiba/SP débitos tributários no valor de R$ 3.045,43 (12/03/2026).

Débito desta ação no valor de R$ 244.114,82 (fevereiro/2026).

Consta às fls. 349, 445 e 722 dos autos a existência dos processos nº 0001407-71.2023.8.26.0281; nº 0002567-73.2019.8.26.0281, em trâmite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Itatiba/SP e nº 0001304-64.2023.8.26.0281, em tramite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Itatiba/SP.

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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