Terreno à venda em leilão

• O imóvel é um terreno localizado no Condomínio Residencial Ventura, com área de 1.030,42m², registrado na matrícula 50.732 do 01º CRI Local.
• O contrato padrão do loteamento estabelece condições para o aproveitamento do terreno e as características das edificações.
• O produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores.
• Existem débitos associativos no valor atualizado de R$ 21.624,05, cuja cobrança está em fase de cumprimento de sentença.
• Não foi possível encontrar débitos de IPTU na pesquisa realizada.
• Eventuais regularizações documentais e de construção serão de responsabilidade do arrematante.
• A venda será à vista, não sendo admitida a utilização de carta de crédito.
• O imóvel está ocupado, sendo a desocupação de responsabilidade do arrematante.

Terreno lote 09 da quadra 03, localizado Condomínio Residencial Ventura, situado à Rua Sete, s/nº, Loteamento Residencial Ventura, Área Terreno 1.030,42m², (conf. laudo de avaliação), Matrícula 50.732 do 01º CRI Local.

Constam da referida matrícula nº 050732, conforme Av.01(04/07/2011), no contrato padrão que é parte integrante do processo do loteamento a que pertence o imóvel, constam as condições a serem observadas quanto ao aproveitamento do terreno, no tocante às edificações e suas características, e demais condições

relativas ao respectivo empreendimento, as quais estão submetidos todos os adquirentes, seus herdeiros e sucessores.1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definida pelo Juiz da causa a ordem de pagamento, e possibilidade de prioridade do Crédito do Condomínio em face dos demais), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante: Taxas Associativas: Os exequentes informam, às fls. 190 e seguintes, que sobre o imóvel recai débitos associativos, cuja cobrança se encontra sob demanda judicial, em fase de cumprimento de sentença, processo nº 0000167-13.2024.8.26.0281. O valor do débito atualizado até 15/01/2024 soma R$ 21.624,05. Débitos IPTU/Pref.: Em pesquisa no site da Prefeitura de Itatiba (http://189.14.94.30:8081/tb/servlet/controle) em 12/11/2024, em busca da Certidão de Débitos que possam recair sobre o imóvel, consta a seguinte mensagem: Nenhum cadastro foi encontrado., impossibilitando a pesquisa de débitos. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante6) Em relação a avaliação do bem, foi admitido prova emprestada - Autos nº 1002741-31.2020, 2ª VC/Itatiba.

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À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 27/01/2025 às 11h50.