Casa em Condomínio Terras de São José com 242 m² (Jardim Villas do Golf) - Itu - SP

LOTE 01: MATRÍCULA Nº 83.288 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITU/SP - IMÓVEL: Um terreno urbano, sem benfeitorias, situado com frente para a Rua Dezoito, constituído pelo lote n° 20 da quadra n° 22, do loteamento fechado denominado "Jardim Villas do Golf", no Bairro do Pinheirinho ou Cruz das Almas, nesta cidade, medindo 14,80 m de frente; à direita de quem da referida rua olha para o imóvel mede 34,00 m confrontando com o lote 19; à esquerda mede 34,00 m confrontando com o lote 21; nos fundos mede 14,80 m confrontando com os lotes 2 e 3, encerrando a área de 503,20 m². Consta na Av.01 desta matrícula restrições. Consta na Av.02 desta matrícula que a denominação da "Rua Dezoito" do loteamento Jardim Villas do Golf foi alterada para "Rua Luis Henrique Silveira da Costa Tomba". Consta na Av.04 desta matrícula que foi construído prédio residencial, constituído de 01 pavimento, que recebeu o n° 31 da Rua Luis Henrique Silveira da Costa Tomba, contendo 242,52m2. Consta na Av.07 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula. Consta no Laudo de Avaliação que o imóvel é formado por uma casa térrea com piscina nos fundos. Contribuinte nº 11.0111.00.0020.000.

Não constam débitos condominiais em aberto para a referida unidade (21/01/2026)

OBSERVAÇÃO: Consta Recurso AgInt nos EDcl no AREsp 2909231/SP, interposto perante o STJ, pendente de julgamento.

Débito desta ação no valor de R$ 1.972.753,60 (janeiro/2026)

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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