Terreno em Condomínio Terras de São José com 503 m² (Jardim Villas do Golf) - Itu - SP

LOTE 02: MATRÍCULA Nº 83.289 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITU/SP - IMÓVEL: Um terreno urbano, sem benfeitorias, situado com frente para a Rua Dezoito, constituído pelo lote n° 21 da quadra n° 22, do loteamento fechado denominado "Jardim Villas do Golf", no Bairro do Pinheirinho ou Cruz das Almas, nesta cidade, medindo 14,80 m de frente; à direita de quem da referida rua olha para o imóvel mede 34,00 m confrontando com o lote 20; à esquerda mede 34,00 m confrontando com o lote 22; nos fundos mede 14,80 m confrontando com os lotes 1 e 2, encerrando a área de 503,20 m². Consta na Av.01 desta matrícula restrições. Consta na Av.02 desta matrícula que a denominação da "Rua Dezoito" do loteamento Jardim Villas do Golf foi alterada para "Rua Luis Henrique Silveira da Costa Tomba". Consta na Av.06 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula. Contribuinte nº 11.0111.00.0021.000.

Não constam débitos condominiais em aberto para a referida unidade (21/01/2026).

OBSERVAÇÃO: Consta Recurso AgInt nos EDcl no AREsp 2909231/SP, interposto perante o STJ, pendente de julgamento.

Débito desta ação no valor de R$ 1.972.753,60 (janeiro/2026)

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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