Terreno à venda em leilão

• O produto da venda do imóvel será destinado ao pagamento de débitos, com prioridade para o IPTU e depois os demais credores, porém a ordem de prioridade ainda não foi definida pelo Juiz.
• Caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.
• O arrematante será responsável por eventuais necessidades de regularização documental ou construção junto aos órgãos competentes.
• A venda será à vista, sem possibilidade de utilizar carta de crédito, mas há opções de envio de proposta parcelada.
• O imóvel está ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do arrematante.
• Serão alienados apenas os direitos do promitente comprador, cabendo ao arrematante buscar a regularização contratual junto ao vendedor.

DIREITOS DO COMPROMISSÁRIO COMPRADOR - sobre Terreno lote Z-8-F, localizado no Condomínio Porta do Sol, com entrada pela Rodovia Castelo Branco km 63,5, situado à Avenida Castro Alves 2000, Dona Catarina, Área Terreno 2.756,75m², (conf. laudo de avaliação), Matrícula 2.933 do 1º CRI Local.

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definida pelo Juiz da causa a ordem de pagamento, e possibilidade de prioridade do Crédito do Condomínio em face

dos demais), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante: Débitos Condomínio: Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: R$ 1.889,76 até 03/01/2023 - fls. 451/453. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante6) Serão alienados apenas os Direitos do Promitente Comprador, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do comprador perante o Promitente Vendedor, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto ao Vendedor (regularização de cessão de direitos / outorga de escritura definitiva / parcelas inadimplidas). Informamos que o valor de avaliação será atualizado de acordo com o mês vigente, no momento do encerramento do leilão, nos casos previstos em Edital.

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À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 31/01/2025 às 10h00.