Direitos sobre Terreno em Condomínio 986 m² - Condomínio Parque Imperial da Cantareira - Mairiporã - SP

DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 8.629 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MAIRIPORÃ/SP - IMÓVEL: Um terreno urbano, consistente do lote nº 15 da Quadra "D", do loteamento denominado "Parque Imperial da Cantareira", situado neste distrito, município e Comarca de Mairiporã, SP, que assim se descreve: com área de 986,25 m2 (novecentos e oitenta e seis metros e vinte e cinco decímetros quadrados), medindo 3,00 metros em curva e 26,00 metros em reta de frente para a Rua 03; 35,00 metros da frente aos fundos, pelo lado direito de quem da Rua 03 olha para o terreno e que confronta com o lote 16; 36,80 metros do lado esquerdo, confrontando com o lote 14; 27,00 metros de fundos, confrontando com o lote 06, encerrando a área de 986,25 metros quadrados. Consta na Av.02 desta matrícula que a propriedade prometeu vender o imóvel a JADER FERNANDES PENNA. Consta na Av.03 desta matrícula que JADER FERNANDES PENNA cedeu os direitos de compra e venda do imóvel a RONALDO FURLAN CRUZ SAMPAIO. Consta na Av.04 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.

Contribuinte nº 04.17.04.15. Consta no site da Prefeitura de Mairiporã/SP débitos tributários no valor de R$ 9.213,40 (10/03/2026).

Débito desta ação no valor de R$ 442.266,07 (fevereiro/2026).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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