Imóvel Rural com 25 ha (Fazenda São José) - Guarapó - Quadra - SP

• Matrícula do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Tatuí/SP: Fazenda São José (gleba A2), bairro Guarapó, Município de Quadra(SP).
• Área total do imóvel: 494,8983 hectares, sendo 25,2532 hectares a área constante nos autos.
• O imóvel foi dado em hipoteca ao Banco Nossa Caixa S/A, e há uma penhora do imóvel nesta ação, com o executado nomeado como depositário.
• O débito desta ação é de R$ 810.061,82 (novembro/2023).

MATRÍCULA Nº 105.924 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE TATUÍ/SP - IMÓVEL: Fazenda São José (gleba A2), bairro Guarapó, Município de Quadra(SP). Marco inicial: vértice SPSC-P-1778 (coordenadas long. -48º01’54,502’’ e lat. -23º19’47,275’’); área total 494,8983 hectares, módulo rural 24,4016 hectares; nº módulos rurais 19,22; módulo fiscal 18,00 hectares; nº módulo fiscais 27,4944; fração mínima de parcelamento 2,00 hectares. Área de 25,2532 hectares. Consta na Av.01 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca ao BANCO NOSSA CAIXA S/A. Consta na Av.04 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.

INCRA nº 631.078.003.492-1.

Consta às fls.639 dos autos que o imóvel possui a área de 25,2532 hectares.
Débito desta ação às fls.612 no valor de R$ 810.061,82 (novembro/2023).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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