Apartamento 59 m² - Vila Nova Mogilar - Mogi das Cruzes - SP

• O imóvel é um apartamento de número 52, localizado no 5º andar ou 6º pavimento do Edifício Camélia, pertencente ao empreendimento "Residencial Flora I", situado na Rua Francisco Rodrigues Filho n° 2001 em Mogi das Cruzes/SP.
• O apartamento possui área privativa de 59,34 m², área comum de 48,6321875 m² e área real de 118,3221875 m², com fração ideal de 0,005208334% correspondente a 5572 m².
• O imóvel foi dado em hipoteca à Caixa Econômica Federal (CEF), que foi cedida à Empresa Gestora de Ativos (EMGEA).
• Há uma penhora exequenda do imóvel, sendo o executado nomeado como depositário.
• O débito desta ação é de R$ 27.505,56, referente a junho de 2024.

MATRÍCULA Nº 43.454 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MOGI DAZ CRUZES/SP - IMÓVEL: A unidade autônoma designada apartamento n° 52 localizado no 5º ANDAR Ou 6° pavimento, situado no Edifício Camélia do empreendimento denominado "Residencial Flora I", na Rua Francisco Rodrigues Filho n° 2001, perímetro urbano deste município e Comarca, assim descrita e caracterizada: possui a área privativa de 59,34 área comum de 48,6321875 m2, área real de 118,3221875 m2 fração ideal de 0,005208334%, correspondente a 5572 m². Cabe a esta unidade autônoma o direito de uso de vaga indeterminada. Consta na Av.01 desta matrícula que o imóvel foi dado em hipoteca a CAIXA ECONOMICA FEDERAL – CEF (que foi cedido a EMPRESA GESTORA DE ATIVOS EMGEA, conf.fls.184-188). Consta na Av.02 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado o depositário o executado.
Débito desta ação as fls.213 no valor de R$ 27.505,56 (junho/2024).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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