Casas em Terreno 157 m² (próx. ao Mogi Shopping) - Jardim Armênia - Mogi das Cruzes - SP

MATRÍCULA Nº 25.183 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MOGI DAS CRUZES/SP - IMÓVEL: Uma casa e respectivo terreno, situados à Rua Eugênio Ripoli, nº 33 (trinta e três), no Bairro do Socorro, perímetro urbano desta cidade, medindo a casa e terreno, no seu todo, 8,00 m de frente para a referida Rua Eugênio Ripoli; por 20,00 m de ambos os lados da frente aos fundos, medindo nos fundos a mesma largura da frente, ou seja, 8,00 m, e confrontando de ambos os lados e fundos com terrenos de Francisco Martins. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1002950-46.2023.8.26.0361, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, foi determinada a indisponibilidade do imóvel desta matrícula.

Contribuinte nº 04.022.046.000.3 (Conf. Av. 02). Consta no site da Prefeitura de Mogi das Cruzes/SP débitos tributários no valor de R$ 3.251,93 (24/03/2026).

Consta às fls. 31/32 dos autos o condomínio tem área de terreno de 157,98m2 e construção principal 241,67m2 e edícula com 74,29m2. Possui 4 casas sendo: Uma casa com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro; uma casa com 1 dormitório, cozinha e banheiro; uma casa com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro; uma casa com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. Consta ainda, que o imóvel está situado a Rua Eugenio Ripoli nº 33 – Mogi das Cruzes – SP.

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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