Direitos sobre Apartamento 42 m² (01 vaga) - Jundiapeba - Mogi das Cruzes - SP

DIREITOS QUE A EXECUTADA POSSUI SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 76.172 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MOGI DAS CRUZES/SP - IMÓVEL: Unidade Autônoma designada Apartamento nº 03, localizado no térreo, da Torre 13, do Bloco 05, do "Condomínio Residencial Jundiapeba IV", situado na Rua Doutor Francisco Soares Marialva nº 2171, Distrito de Jundiapeba, perímetro urbano desta cidade, assim descrito e caracterizado: contém uma sala, um dormitório, um banheiro, uma cozinha e uma área de serviço; com uma área de uso privativo de 42,600m², área comum total de 6,239m², área total de 48,839m², fração ideal de 0,263158% do terreno; confronta pela frente com hall, área de circulação do andar e áreas do condomínio, pelo lado direito com área de circulação de pedestres e áreas destinadas as vagas de estacionamento de veículos, pelo lado esquerdo com apartamento nº 04 da Torre 13, e pelos fundos com áreas do condomínio e jardim. Cabe a esta unidade o direito ao uso de uma vaga de garagem indeterminada, porém de acordo com a disponibilidade na ocasião da guarda do veículo (na ordem de chegada).

Consta no R.04 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi alienado fiduciariamente ao FUNDO DE ARRENDAMENTO RESIDENCIAL FAR.

Consta na Av.05 desta matrícula a penhora exequenda dos direitos sobre o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada.

Contribuinte nº S.18 – Q. 077 – Um. 001 – Sub Un. – DG. 4 (área maior).

OBSERVAÇÕES: Consta às fls. 137 dos autos que o financiamento sobre o imóvel se encontra quitado.

Débito desta ação no valor de R$ 19.337,81 (03/02/2026).

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada
sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto
caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista
prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já
aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail,
ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada
pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.

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